政府征地占用厂房如何补偿赔偿-法师兄

政府征地占用厂房如何补偿赔偿

来源：互联网时间： 2023-04-05 19:42:51 160 人看过

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以申请行政复议。对工厂进行征用或者拆迁的，一般来说可以获得的补偿包括安置费、停产停业损失等，其中停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

一、农村养殖场赔偿标准

养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

需要注意的是，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿以及；合理的拆迁费用。

1、对地的补偿：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、对地上附着物的补偿：有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。

3、停产停业的补偿：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断等等。

二、企业拆迁营业额赔偿标准

企业拆迁营业额赔偿标准：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。停产停业损失补偿既包括实际损失补偿，也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失，以及订单违约损失补偿。预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润。

三、商服用地房屋拆迁怎样补偿

商服用地房屋拆迁补偿，通常如下：一般可获得商业用地房屋补偿、停产停业损失补偿以及相应的搬迁安置补偿。其中商业屋的补偿，可以根据评估机构根据市场价格作出的评估结论来确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；

3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

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