房产证能写几个名字-法师兄

房产证能写几个名字

来源：互联网时间： 2023-03-17 02:50:26 265 人看过

房产证可以写所有持有人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，才能使得房产证登记多个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦。

一、没结婚房产证可以写2人名字吗

没结婚房产证可以写两个人的名字。没结婚是否能写两个人的名字，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证时就有区别了，房地产权证是一人一证。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

一、夫妻共同财产的认定方式如下：

1、男女双方约定为夫妻共同财产的个人财产，应当为夫妻共同财产；

2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、投资的收益、继承或者受赠的财产等，应当认定为夫妻共同财产。

二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

综合上述，没结婚房产证是可以写两个人的名字。按照一定程序去办理完成，婚后就属于共同财产。

二、买房子写两个人名字具体需要什么条件

买房子写两个人名字需要双方共同签署购房合同，并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于夫妻关系，需两人持各自身份证、户口本、结婚证等材料办理产权登记手续；如非亲属关系，需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、住房产权份额公证等材料办理产权登记手续。

三、购房合同需要写几个名字才算是完整的

签购房合同一般没有人数限制。需按照共有比例写入，分配好各自的占有比例。但按揭购房时，合同上一般只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

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