没签合同定金可以退吗
来源:互联网 时间: 2023-03-29 09:53:28 50 人看过

没有签合同,定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金,没有签订合同但签订了认购书,如果买方反悔不愿签订购房合同,那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同,那么双倍返还定金。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

一、房租定金交了没签合同违约吗

成约定金,一般情况下交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不愿签订协议,应返还双倍的定金给对方。有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。

《民法典》对于合同的相关规定:

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、如果定金交了没签合同能赔偿违约金

如果交了定金后,没有签订合同的,属于违约,要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的,则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的,则交付定金一方有权要求双倍返还定金。劳动者在给另一方造成相应的损失之后,应到根据合同中的相关规定支付一定的违约金,这是在违反合同中的相关规定之后所应该承担的相应的责任。

《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 01:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 目前买的东西,还没签合同,可以退定金吗?
    交了定金没有签合同,定金不一定能退,会出现以下情况:1、如果双方就合同内容达成协议但未能达成一致,导致合同未能订立,不适用定金罚款,定金可以退还。一方无故不在约定期限内协商或擅自改变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则,不退定金。3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的,不适用定金罚款,定金可以退还。买东西交了定金没签合同能退吗交了定金没签任何合同,定金可以要求退还,但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目
    2023-08-07
    67人看过
  • 合同没签字定金可以退吗,定金与订金的区别是什么?
    一、合同没签字定金可以退吗根据定金的定义可以知道,定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”也就是说,能否退定金有以下三种情况:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商
    2023-04-13
    129人看过
  • 交了租房定金没有签合同没有入住可以退吗
    可以退,但要赔偿对方一定费用。具体赔偿多少看双方协商。一、租赁房屋期限_到押金可以退吗租赁房屋期限到期承租人无过错的押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。二、租房合同没到期退房押金怎么办?租房合同没到期退房押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。三、租房子交的押金可以退吗租房押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除
    2023-04-05
    368人看过
  • 拍婚纱合同没有签名可以退订金吗
    在消费者缴纳订金以前并没有和该家婚纱店有过书面协议,所以消费者和此婚纱店没有成立契约关系。如果他们没有对消费者提供服务所缴纳的订金应该全部退还,如果该家婚纱店不予退还建议消费者拨打12315向当地消协进行投诉。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若商家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支
    2023-03-03
    471人看过
  • 定金合同签了,还没交首付款房子可以退吗
    定金合同签了还没交首付款不存在退房子的说法,但定金不能退。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、房屋买卖违约责任的相关规定有哪些?《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十三条【违
    2023-03-02
    381人看过
  • 订金可以退吗,定金合同没盖章有效吗?
    一、订金可以退吗订金是可以退的,但是注意区别,定金是不可以退,定金具有确定性,和订金不同。交付的订金相当于预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金全额返还。而且订金数额可以约定,但是务必留收条或收据,它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。二、定金合同没盖章有效吗1、一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外,例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。2、《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    2023-04-18
    329人看过
  • 没签合同怎么退定金?
    目前,开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同前,通常通过认购、订购和预订向买受人收取定金。如果买受人不与开发商签订合同或双方对合同条款达成协议,大多数开发商不会退还押金。如果开发商违约,即使没有签合同也可以退还押金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖的。,因一方原因未能订立商品房买卖合同的,应当依照法律关于定金的规定处理;商品房买卖合同双方的原因,商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。也就是说,能否退还定金有三种情况:1。如果双方就合同内容达成协议但未能达成一致,导致合同未能订立,则不适用定金罚款。一方无故不在约定期限内协商或擅自改变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则。3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的,不适用定金罚款。没签合同就交定金定金能
    2023-08-16
    440人看过
  • 付了定金签完合同给退可以吗
    买房是交完定金后购房者毁约不签购房合同的不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以退回双倍。一、解除二手房合同能要回押金吗解除二手房合同但购房者按约履行的可以要回定金。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以要回;售房者违约解除二手房合同的,可以要回双倍定金。二、解除二手房买卖合同后还可以退定金吗非因购房者违约解除二手房合同能要回定金。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以要回;售房者违约解除二手房合同的,可以要回双倍定金。三、买房订金到期了交完定
    2023-04-10
    478人看过
  • 没有签定金的购房合同,是否可以退款?
    购房合同没有签定金是不可以退的。定金一般是用于担保,担保的是合同的签订和履行,因此如果交纳定金之后不进行合同的签订的话,那么属于违反义务的行为,定金是不可以退还的,而交付定金后,定金担保已经生效,如果违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。因此在购房合同没有签订的情况下,那么定金是不可以退还的。没有签购房合同能办理房产证没有购房合同一般不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约
    2023-07-01
    428人看过
  • 买卖合同没有签订付定金合同可以吗
    要根据不同情况来判断:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同不成立或者生效,没有法律效力。一、订金合同的内容内容有哪些1、定金的交付期限和方式,一般不能晚于主合同的履行期限;2、定金的数额,但不得高于主合同标的额的百分之二十;3、有关定金的罚则适用,具体的是交付定金一方未能履行债务不得要求退还定金等。此外定金合同能否成立的条件与其他合同基本一致,特殊的地方在于定金合同以主合同的有效为前提以及定金合同以定金的交付为生效要件。
    2023-03-06
    197人看过
  • 没签合同被辞退可以主张赔偿金吗
    没有签合同被辞退,自用工之日起超过一个月,由双倍工资赔偿;属于非过失性辞退,用人单位按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿;属于违法辞退,用人单位按经济补偿标准的两倍支付赔偿金;其他。一、转正后被辞退应该赔偿多少转正后被辞退分情形赔偿:属于《劳动合同法》第四十六条情形之一的,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付;属于违法辞退的,以经济补偿为基础支付两倍赔偿金;属于过失性辞退的,不需要支付赔偿;其他。二、试用期期间劳动合同可以随意解除吗试用期期间劳动合同不可以随意解除,除劳动者有过失性辞退或者非过失性辞退情形的,用人单位不得解除劳动合同。用人单位违法解除劳动合同,应当按经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。三、新劳动法辞退赔偿方法有哪些辞
    2023-03-07
    446人看过
  • 购车合同没签字能退定金吗?
    依据我国相关法律的规定,交纳定金未签订购车合同的情况下,一般是不能退定金的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,是无权请求返还定金的;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,支付定金的一方不仅可以要求退定金,还可以要求双倍返还定金。一、二手房房屋定金可以退吗购买二手房交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同,比如不卖房的,定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同,比如因自己的原因不想购房了,则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合
    2023-03-07
    167人看过
  • 定金没有合同只有收据可以退吗
    未签合同可以主张返还定金。当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、没有合同定金生效吗没有合同定金生效。根据法律规定定金合同自实际交付定金时成立,也就是说没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。二、交了定金没签合同交付的定金能退吗《民法典》第五百八十六条规定:”当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。“第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债
    2023-06-27
    158人看过
  • 主合同未签订定金合同成立吗,定金交了可以退还吗
    一、主合同未签订定金合同成立吗成立。根据相关法律规定,保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、定金交了可以退还吗定金交了是否可以退要看具体事由是什么,是否满足退定金的条件,并不是什么情况下都可以退定金的。根据相关规定来看,定金具有担保性质,如果是属于收受定金一方违约的话,是可以申请退还定金的,但如果是给付定金一方自己的原因,导致合同不能进行的,定金是不能退的。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务
    2023-04-18
    245人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 优惠定金退没签合同可否可以退?
      辽宁在线咨询 2022-12-16
      签的是居间协议。下家交的定金是意向金,如果上家同意下家的价格以及付款方式的话就转为定金,在法律上下任何一方如果违约的话,要赔偿对方定金双倍的赔偿金。如果房东不同意的话,居间方要将意向金全额退还给下家。您看的这个楼盘比较独特,基本上开发商收了定金是不会退的,您需要在考察考察这个楼盘。
    • 签了租房合同没合同可以退定金吗租房定金
      海南在线咨询 2023-05-27
      租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未
    • 2022年付了定金没签合同可以退吗
      陕西在线咨询 2022-11-19
      1、如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    • 买车签定合同后没用可以退定金吗?
      吉林省在线咨询 2022-06-02
      如果买方违约,定金是可以不返还的。如果卖方违约,可以要求卖方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条第一款规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约
    • 后付了定金没签合同现在没签了可以退吗
      上海在线咨询 2022-11-03
      1、如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。