拆迁期限立法目的、规定-法师兄

拆迁期限立法目的、规定

来源：互联网时间： 2023-04-23 18:32:51 270 人看过

立法目的：为防止拆迁人滥用拆迁许可证赋予的权利，无固定期限，导致被拆迁人原地回迁的房屋无法动工，更不用说竣工了，拆迁管理部门在颁发拆迁许可证时必须填写拆迁期限，确保拆迁按时完成，保障被拆迁人正常生活、经营、学习。规定拆迁期限对拆迁人也是一中约束，拆迁投入很大，及时拆除，加快建设项目顺利进行，有利于早日产生效益。

拆迁期限立法规定：国务院《城市房屋拆迁管理条例》只规定拆迁人应当在拆迁许可证确定的拆迁期限内实施拆迁，没有规定拆迁期限到底是多长时间，地方性法规也很少规定具体的拆迁期限，所以各地在颁发拆迁许可证时对拆迁期限随意填写，有3个月、有6个月、还有1年的不等。再看部分地区规定1.上海市2003年规定为：拆迁人申请拆迁许可证时要求拆迁期限超过1年的，区、县负责管理房屋拆迁的房地资源局应先报经市房地资源局审核。拆迁人需要延长拆迁期限的，其申请延长的期限与拆迁许可证确定的期限累计超过1年的，延期申请由区、县房地资源局报经市房地资源局审核后给予答复。由此看来，上海市实际上就把拆迁累计期限确定在1年内，超过1年为例外。2.广西壮族自治区规定，房屋拆迁许可证规定的拆迁期限为1年。3.北京市规定，房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为1年，延期不超过6个月。4.贵阳市规定，首次拆迁期限为6至10个月，需要延期的，延长不超过3至6个月。可见，拆迁期限一般首次规定一般不超过一年，延长不超过一年。

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