一、什么情况下收回承包地
(一)土地承包经营权的提前收回和交回
1、土地承包经营权的提前收回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,发包人在发生特定事由时将承包地提前收回,使土地承包经营权归于消灭的行为。
(二)土地承包经营权的期限届满
1、土地承包经营权是一中有期物权,在期限届满时归于消灭。
(三)承包地被征收
1、国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时,在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。
(四)承包地使用价值丧失
二、土地承包应当进行哪些程序
(一)创设取得承包经营权
1、这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。
2、通过这两种方式承包的,都需要去签订承包合同,承包合同从成立之日起生效,承包方在合同生效时取得土地承包经营权。
(二)移转取得土地承包经营权
1、是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。
三、农村土地承包经营权的流转原则
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
(四)受让方需有农业经营能力。
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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在承包耕地合同未到期限,什么情况下可以收回宁夏在线咨询 2023-02-10正常承包经营的,不可以随意被收回。 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 承包期内,发包方不得收回承包地。 一、发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任: (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权; (二)违反本法规定收回、调整承包地。 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解
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承包期内,发包方在什么情况下可以收回承包土地,法律的规定是什么山西在线咨询 2023-11-10承包期内,进城务工人员对承包的土地只要没有发生连续两年弃耕抛荒的情形,发包方就无权收回承包地。 由于我国农村人多地少,大部分地区经济比较落后,第二产业、第三产业仍不够发达。很多农民难以完全实现非农就业,对土地的依赖性比较强,在相当长的时期内,土地仍是农民的基本生产资料和主要的生活来源。因此,必须保持土地承包关系的长期稳定,不得随意收回和调整农民的承包地。农村土地承包法第27条和第28条是就能否收回
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承包土地被收回发给别人是什么情况?云南在线咨询 2022-06-17你的问题有如下见解:发生以下几种情况,应当依法收回农村土地承包经营权:、1,承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业的;2,承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的;3,承包土地被依法征用的,占用,导致农村土地承包经营权全部散失的;4,其他收回土地承包土地承包经营权的情形。以上就是承包土地被收回发给别人方面规定
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一般情况下违法收回承包土地要怎样办呢?山东在线咨询 2022-08-10具体能否收回,请遵照下列法律条文办理: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期内,承包方交回承包地
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承包地收回情形甘肃在线咨询 2023-12-08法律分析 承包地收回的规定: 1.承包期内,发包方一般不得调整承包地; 2.自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。