相邻关系有哪些特征-法师兄

相邻关系有哪些特征

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:30:14 261 人看过

一、相邻关系有哪些特征

在法律上，相邻关系具有以下几个特征：

第一，相邻关系的主体必须是两个或两个以上特定的公民或法人。一个人不可能构成相邻。相邻关系可以发生在公民之间，也可以发生在法人之间，或是发生在公民与法人之间。

第二，相邻关系是因为主体所有或使用的不动产相互毗邻而发生的。

第三，相邻关系因种类不同而有着不同的内容，但原则上都是相邻一方有权要求他方提供必要的便利，他方应给予必要的方便。

第四，相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。相邻各方在行使权利时，既要实现自己的合法利益，又要为邻人提供便利，尊重他人的合法权益。

二、相邻权纠纷找谁解决

侵犯相邻权可以找物业管理公司进行解决。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

三、相邻权纠纷诉讼时效

因相邻权纠纷向人民法院主张权利是有时效限制的，诉讼时效是3年，但如果是请求停止侵害、排除妨碍等的主张，不受诉讼时效限制。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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