港北法院强制拍卖执结3200万金融借款案-法师兄

港北法院强制拍卖执结3200万金融借款案

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 08:50:48 356 人看过

广西贵港市港北区人民法院成功执结两起涉案标的总额达3200万余元的金融借款合同纠纷案，切实保障了债权人的合法权益，有力维护了法院生效裁判权威。

2013年，广西某贸易有限公司及其法定代表人韦某以自己的六处房产作抵押，向中国某银行贵港分行贷款四笔，本金总额2829万余元，所借资金供韦某及公司经营使用。后因韦某经营不善，无力清偿债务，银行向港北法院起诉，要求韦某及公司限期偿还本息。经法院调解，双方达成和解协议，确定由韦某及公司偿还本息，银行对用于抵押的六处房产的折价或拍卖所得款享有优先受偿权。由于韦某及公司未能履行偿还义务，某银行于4月19日申请强制执行。

为切实维护金融债权，执行法官连日奋战，及时启动拍卖程序。该院通过联拍网采取网上随机摇号方式确定了评估、拍卖机构。为促使拍卖成功，让参拍者更加了解该标的，并寻找有意向和有实力的竞买人参加竞拍，执行法官积极和拍卖公司沟通，并在报纸、网络等媒体广泛发布拍卖公告。拍卖会如期于2014年6月10日采用现场与网络同步联合拍卖方式举行，由于该房产地段好，加上宣传得力，首次拍卖现场就以3200万余元成交，创港北法院拍卖价格之最，银行本息3200万余元的金融债权也得以全部实现。

在该案执行过程中，港北法院把实现金融债权作为贯穿这次执行过程中的主线，及时采取强制措施，积极筹划拍卖活动，成功拍卖涉案不动产，为维护金融秩序的稳定和债权人的利益提供了有力的司法保障。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拍卖相关文章

强制执行
强制执行拍卖法律依据

拍卖是行政强制执行的一种方式，用于对不履行行政决定的公民、法人或其他组织进行依法强制履行义务。拍卖保证金的收取方式根据不同情况有委托人或拍卖人一次性收取，也有政府土地行政主管部门负责收取的方式。拍卖是一种行政强制执行方式，用于对不履行行政决定的公民、法人或其他组织进行依法强制履行义务的行为。拍卖是行政强制执行的一种方式，但除拍卖外，加处罚款或者滞纳金、划拨存款、汇款也是行政强制执行的方式。关于拍卖保证金的收取方式，通常由委托人或拍卖人一次性足额收取。委托人收取保证金是适用于司法强制拍卖和国有土地使用权拍卖的方式，而由政府土地行政主管部门负责收取保证金则是适用于国有土地使用权拍卖的方式。强制执行拍卖程序及相关法律规定强制执行拍卖是指根据法律规定，通过法院或其他执法机构的介入，以强制手段将被执行人的财产以拍卖的方式变现，以满足债权人的合法权益。在强制执行拍卖过程中，需要遵循一系列程序和

2024-01-05

451人看过
强制拍卖
法院如何强制拍卖遗产

一、法院如何强制拍卖遗产法院是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。强制执行的主要处置方式是拍卖。法院可以强制拍卖，按《民事诉讼法》的规定被执行人的生活、生产需要的财产不能执行，但按现在的立法取向只要是被执行人的财产，均可以强制执行。房子被法院拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的，属于拒不执行判决、裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”，会构成拒不执行判决裁定罪。二、房子遗产继承生效判决如何执行如果有继承人不配合执行法院判决的，那么可以申请法院强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从

2023-05-03

345人看过
拍卖程序
法院强制执行股权的拍卖程序的方法

在法院强制执行股权的拍卖程序中，一般采取两种方法：跟价法和询价法。1、跟价法指法院通知优先购买权人直接作为竞买人参与拍卖，通过拍卖程序，实行价高者得。比处的价高者得并非唯一的最高价者胜出，而是其他人举牌应价后，有最高应价时，拍卖师高呼三声，此时优先购买权人可(表示以此最高价接受。如其他竞价人未进一步报出高价，则卖给优先购买权人;如果他人报出更高价，而优先购买权人不再“跟进”，则拍卖标的归最高应价者。优先购买权人要行使和实现其优先购买权，必须同其他竞买人一样，按照拍卖公告的要求，进行竞买登记，交纳拍卖保证金，举牌竞价，否则视为放弃优先购买。2、询价法指由法院通知优先购买权人到拍卖现场，但优先权人不直接参竞价。待经过拍卖程序产生最高应价者后，由拍卖师询问优先购买人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿购买，则拍卖师询问最高应价者是否愿意再加价，如果其不愿加价，则拍

2023-06-14

95人看过
强制拍卖
法院强制拍卖的房屋如何暂停执行？

本段内容讲述拍卖物的处分权发生争议时,中止拍卖的相关规定。根据法院或仲裁机构发出的中止拍卖的书面通知,拍卖将会被暂停。但是,委托人主动申请中止拍卖,确有正当理由并经拍卖行同意的,拍卖可以继续进行。此外,因发生不可抗力或意外事件,使拍卖活动暂时不能进行的,也可以中止拍卖。最后,其他在合同中约定的事由的发生,也可令拍卖中止。如果拍卖物的处分权发生争议，并且人民法院或仲裁机构发出了中止拍卖的书面通知，那么该拍卖物的拍卖将会被暂停。（2）委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。（3）因发生不可抗力或意外事件，使拍卖活动暂时不能进行的。（4）其他在合同中约定的事由的发生，也可令拍卖中止。不可抗力事件拍卖中止根据《拍卖法》第十八条的规定，不可抗力事件可以中止拍卖。然而，若中止的事由消失后，应当继续进行拍卖。因此，若中止原因消失，则应继续进行拍卖。但是，当事人可以协商

2023-09-03

206人看过

法律综合知识
法院强制执行拍卖的房子能不能买

一、法院强制执行拍卖的房子能不能买在探讨法院强制执行拍卖的房子是否能购买时，先要明确的是这些房产是通过法律途径进行公开拍卖的。虽然这些房产可能因为某些原因而被法院强制拍卖，但它们的交易过程是合法且受法律保护的。1．对于购房者而言，关键在于了解这些房产的权属状况、面积、结构、配套设施以及周围环境等详细信息。2．对于无产权证的房子，虽然在某些情况下可能会受到转让限制，但并不意味着这些房产就不能进入市场进行交易。3．根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但这一规定主要限制的是直接引起所有权变动的登记过户行为，而非禁止交易或限制合同自由。4．购房者在购买此类房产时仍需谨慎。一方面，需要确保所购买的房产权属明晰，没有产权纠纷，另一方面，也需要考虑未来上市交易的困扰。因此，在购买前最好进行充分的调查和了解，确保自己的权益得到保障。二、法院拍卖房产是否合法法院

2024-07-24

406人看过
法律综合知识
公司欠钱法院强制执行可以拍卖吗

当企业拖欠债务且拒绝遵守已生效司法判决所规定的各项义务时，经过适当条件确认后，法院有权采取措施对该企业的部分或全部资产实施公开拍卖。法院采取这种司法强制执行的主要宗旨在于切实维护债权人的合法权益不受侵害。假设企业除此之外再无更多的可供执行的财力资源，或者采用其他执行方法也无法充分清偿其所应当承担的债务时，公开拍卖相应资产成为了一个有力且实际可行的解决途径。不过，尽管如此，法院在执行过程中必然要严格按照既定的程序进行操作，并誓将确保企业以及与其有密切利益关联的相关方的合法权益都得到妥善保护与合理平衡。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

2024-08-08

418人看过
强制执行
法院判决后申请强制执行拍卖房屋

判决生效之后是可以向法院申请强制执行的，法院可以进行拍卖。强制执行申请书申请执行人：投资担保公司法定代表人：某某职务：董事长住所：被执行人：姓名，基本情况申请事项请求依法对被执行人名下位于长葛市*******房屋(产权证号*******)进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。事实与理由申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛市*******的房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下：1、本案审理阶段，贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共2人。司法实践中，被执行人及

2023-06-01

51人看过
借款
金融借款类案件审理法院

一、公民之间的借贷纠纷，公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理。二、因借贷外币、台币和国库券等有价发生纠纷诉讼到法院的，应按借贷案件受理。三、对于借贷关系明确，债权人申请支付令的，人民法院应按照民事诉讼法关于督促程序的有关规定审查受理。四、人民法院审查借贷案件的起诉时，根据民事诉讼法第一百零八条的规定，应要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。五、债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款

2023-03-15

183人看过

法律综合知识
注册商标被法院强制拍卖执行可以吗？

一、注册商标被法院强制拍卖执行可以吗？可以执行。注册商标之所以被执行是根据生效法律文书有权利的当事人，因义务人逾期拒不履行义务，为实现其合法权利，而请求人民法院依法强制执行的行为。当事人向人民法院申请执行，必须符合以下条件：1、据以申请执行的法律文书已经发生法律效力，并且有执行内容。2、法律文书规定的履行义务期限已经届满，义务人仍未履行义务。3、必须在规定的申请执行期限内提出申请。4、应向有管辖权的人民法院申请。二、商标权的主体有哪些？商标权的主体有如下5种人：（1）企业、事业单位：企业必须是依法登记并能独立承担民事责任的工商企业；事业单位必须具有法人资格；（2）社会团体：即提供服务或经核准生产、制造、加工、拣选、或者经销商品的需要使用商标的社会团体；（3）即依法取得工商登记，并能独立承担民事责任的个体工商业者；（4）个人合伙：（5）外国人或外国企业（其在中国申请商标注册的，应当按其所属国

2024-01-24

318人看过
强制执行
法院强制执行时拍卖应哪些注意事项

1、评估、拍卖前一定要查封，财产不经查扣冻不能处分，首封法院处置。财产不能重复查封，只能轮候查封，轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效，故人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力。人民法院对已查封、扣押、冻结的财产进行拍卖、变卖或抵债的，原查封、扣押、冻结的效力消灭，人民法院无需先行解除该财产上的查封、扣押、冻结，可直接进行处分，有关单位应当协助办理有关财产权证照转移手续。2、如果享有抵押权等优先债权法院想要处置的话，可以向首封法院出具商请移送函，因为最高人民院批复明确：执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结(以下简称查封)法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权(该债权以下简称优先债权)，自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公

2023-03-31

88人看过
强制拍卖
法院能强制拍卖唯一住房

[案情]刘老汉夫妇含辛茹苦供儿子小刘读大学。小刘大学毕业、买房、结婚、生子后，将刘老汉夫妇接进城里养老。可是天有不测风云，刚享福几年，小刘因车祸去世，媳妇也带着孩子回娘家，并且声明“不继承遗产，不负担债务”。原来，小刘生前购买这140平方米的住房，是将房屋抵押后搞的按揭贷款，至今尚欠本息15万元。刘老汉夫妇年近古稀，无生活来源，居委会帮他们申请了低保，当然没有能力还银行的钱。2006年3月，追款无着的建设银行将二老告上法庭，法院判令二老还本付息。2006年10月，建设银行申请法院强制执行。[分歧]执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点：第一种意见认为，最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(简称《查封规定》)第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、

2023-06-08

425人看过
农村宅基地
农村宅基地法院可以强制执行拍卖吗

农村的房子如果符合下情形，能强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。一、农村宅基地的类型有几种农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已

2023-02-15

98人看过

强制执行
强制执行款到法院是否意味着已结案

法院执行已结案的意思是指法院在执行程序中,已经实际执行完毕或者依照法律规定作结案处理的情况。一、解除取保候审后多久结案法律没有规定解除取保候审后多长时间结案，解除取保候审也并不代表会结案。结案的时间取决于办案的进展情况。法院执行已结案的意思是指法院在执行程序中，已经实际执行完毕或者依照法律规定作结案处理的情况。包括被执行人自动履行完毕的；法院通过强制措施执行完毕的；申请人与被执行人达成和解协议的。二、审结和结案是一样的意思吗审结和结案是意思不一样。案件审结的意思，是法院对案件作出明确的处理结果，如作出判决，调解，裁定驳回起诉，或者裁定准许原告撤回起诉。还有移送其他法院等情况。案件结案的意思是指法院在执行程序中,已经实际执行完毕或者依照法律规定作结案处理的情况。三、法院结案多长时间可以从银行贷款法院结案后有可能三个工作日后就可以从银行贷款，也有可能会需要结案两年之后可以从银行贷款。具体结案后

2023-06-20

158人看过
强制拍卖
资产法院强制拍卖后程序

一、资产法院强制拍卖后程序（一）评估价格评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。（二）作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。法院应根据被执行人财产状况，和被执行人的信誉程度，依职权做出决定。（三）确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。（四）发布公告与展示标的（五）确定拍卖保留价（六）举行拍卖会（七）确认拍卖结案二、企业资产法院整体拍卖后剩余物资被可以变卖吗公司所有资产被法院拍卖，公司就进入破产清算程序了，员工工资排在债务之前受偿。破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：（一）破产企业所

2023-06-06

277人看过