9月15日,上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(下称《实施意见》)。《实施意见》明确,至2020年,要基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。
《实施意见》共6个部分,26条措施。其中指出,加快培育和发展住房租赁市场,是促进上海房地产市场健康发展的重大举措。上海市将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位,以满足新市民住房需求为出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。
《实施意见》明确,健全住房租赁制度,加大租赁权益保护力度。坚持以企业为主体和市场化运作,加快推进供给侧结构性改革,大幅增加租赁住房建设供应,满足多层次的住房租赁需求。到2020年,基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。
具体举措包括:
一,充分保障租赁当事人合法权益,上海市常住居民租房居住的,可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记,享有基本公共服务。
二,加快建立住房租赁平台,线上按照开放、共享的原则,建立全市统一的住房租赁公共服务平台,线下建立市、区两级住房租赁服务中心,实现住房租赁服务监管线上线下相同步。
三,加大租赁住房供应,通过新增用地建设、商办房屋按规定改建、引导产业园区建设等途径,增加租赁住房供应。
四,大力培育租赁市场供应主体,坚持市场化运作,并注重发挥国资国企对住房租赁市场的稳定作用。
五,加强住房租赁监管,建立住房租赁管理长效机制。
据悉,未来上海市将在就业聚集地区,如城市中心或副中心服务业聚集区、高校科技研发聚集区、各产业板块高端制造业聚集区、郊区各新城中心,规划布局租赁住房,进一步实现职住平衡。同时,将在轨道交通上盖、轨道交通站点周边等交通便利地区,规划布局租赁住房。
现阶段,上海将加大投入力度,支持国有企业拓展住房租赁业务,主要是为了在住房租赁市场前期培育过程中,通过国资国企的指引和示范,尽快增加市场供给,稳定市场租金,将国有企业打造成住房租赁市场的稳定器、压舱石,并形成一批可复制、可推广的经验做法,吸引更多的企业投身住房租赁产业。
-
上海租赁住房申请条件是什么?
485人看过
-
海南海口房屋租赁的申请条件是什么
382人看过
-
上海公租房申请条件是什么
330人看过
-
上海廉租房申请条件是什么
450人看过
-
上海廉租房申请条件是什么?
477人看过
-
上海廉租房申请条件是什么呢
172人看过
-
公共租赁住房申请条件是什么?安徽在线咨询 2022-04-07根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房: (一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。 (二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(
-
公共租赁住房申请条件是什么广西在线咨询 2023-03-29公共租赁住房的申请条件如下: 1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住; 2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下; 3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障; 5、住房保障部门规定的其他条件
-
申请公共租赁住房条件是什么?江西在线咨询 2021-11-14申请公共租赁住宅应满足以下条件:(1)当地无住宅或住宅面积低于规定标准(2)收入、财产低于规定标准(3)申请人为外来劳动者的,当地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据当地实际情况确定,经本级人民政府批准实施并向社会公布。
-
公共租赁住房申请条件是什么贵州在线咨询 2022-10-12住房困难家庭或者单身居民申请公共租赁住房应当符合下列条件 1、家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍 2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的公共租赁住房的收入线标准; 3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的公共租赁住房的财产限额; 4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房; 5
-
海南海口房屋租赁的申请条件是什么湖北在线咨询 2022-10-18申请公共租赁住房须以家庭为单位,申请人及其家庭成员为共同申请人。申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力。年满18周岁(或年满16周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源)的孤儿或年满28周岁且具有完全民事行为能力的单身居民可以单独申请公共租赁住房。申请须符合以下条件: 1、家庭户籍条件 申请人须符合如下户口、缴纳社会养老保险、就业或实际居住年限等规定情形之一: (1)申请人具有本市城市主城区规划范围