离婚后,若一方不配合过户,另一方可向法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第二百五十条,法院可强制迁出房屋或强制退出土地。若被执行人逾期不履行,执行员可强制执行。需通知被执行人或其成年家属或法人主要负责人到场。
离婚后,若一方不配合过户,无论诉讼离婚还是协议离婚,另一方均可向法院提起诉讼。若经法院判决,离婚的一方需履行过户手续;若未经法院判决,离婚的另一方可以申请法院强制执行,房产交易中心将协助法院完成过户操作。
《民事诉讼法》第二百五十条,强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
离 婚 过 户 怎 么 办 ?
如果您正在考虑离婚后不动产过户,首先需要向不动产登记机构申请不动产登记。在此过程中,您需要提交一系列材料,并对申请材料的真实性负责。这些材料包括登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料,以及法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。完成登记后,不动产登记机构应依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。因此,您可以放心地向不动产登记机构申请不动产过户,并确保提交的材料真实有效。
离婚后不动产过户需注意,若一方不配合过户,另一方可以向法院提起诉讼。若经法院判决,离婚的一方需履行过户手续;若未经法院判决,离婚的另一方可以申请法院强制执行,房产交易中心将协助法院完成过户操作。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,完成登记后,不动产登记机构应依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。因此,您可以放心地向不动产登记机构申请不动产过户,并确保提交的材料真实有效。
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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