上海住房公积金贷款需要什么手续和资料-法师兄

上海住房公积金贷款需要什么手续和资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:14:49 448 人看过

上海市公积金贷款资料区分一手住宅和二手住宅，具体如下：1、一手住宅所需资料：（1）借款人填写借款人和家庭名单、住宅位置状况表，由受理机构代理查询家庭名义的房地产状况（2）借款人、配偶和共同借款人的住宅公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲，同一户籍一年以上）（3）借款人、配偶、共同借款人、购买住宅所有权共享人身份证明书的原件和复印件（未成年人必须提供独生子女证明书或出生证明书）、户口簿原件和复印件，无民事监护人能力的监护人以上人员和监护人（如有）应当签字（4）借款人已婚提供结婚证明书的原件和复印件，未婚或离婚者提供单身承诺书（5）期待房间预售合同、预告登记证明书的原件和复印件（6）销售公司发行的最初支付收据的原件和复印件（7）开发人员的营业执照、法人身份证明书和预售许可证的复印件（8）开发人员或销售代理人员的收款账号（9）支持存款银行发行的存款交换功能的还款存折或借款卡的原件和复印件（10）其他资料（受理机构根据需要接受）。2、二手住宅所需资料：（1）借款人填写《借款人和家庭名单、住宅位置状况表》，由受理机构代理家庭名义的房地产状况查询（2）借款人、配偶和共同借款人的住宅公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系亲属，同一户籍一年以上）（3）借款人、配偶、共同借款人和购买住宅所有权共有人的身份证明书原件和复印件（未成年人必须提供独生子女证明书或出生证明书）、户籍簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人必须提供监护人证明书。以上人员和监护人（如有）应当签字（4）借款人已婚提供结婚证明书的原件和复印件，未婚或离婚者提供单身承诺书（5）二手住宅买卖合同的原件和复印件（6）卖方发行的最初支付收据，已经支付证明书的原件和复印件（7）卖方的身份证明书、房地产证明书的原件和复印件（8）贷款银行发行的支持通存交换功能的存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款存款

住房公积金贷款需要准备什么资料

借款人申请住房公积金贷款，应提供下列资料：

（一）借款人及其配偶合法有效的身份证件、户口簿以及婚姻状况证明；（二）购买、建造、翻建、大修自住住房的相关材料：购买自住商品住房的，提供在当地房管部门备案的《商品房买卖合同》以及付款凭证。购买再交易自住住房的，提供《房屋所有权证》、《契税完税证明》、《房屋买卖合同》以及付款凭证。建造、翻建自住住房的，提供规划、土地、建设等部门出具的证明材料。大修自住住房的，提供安全鉴定证明。商业住房贷款转住房公积金贷款的，提供《借款合同》、商业住房贷款对账单。

《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十条、第二十八条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
北京住房公积金提取需要的手续和材料有什么

一、北京住房公积金提取需要的手续和材料住房公积金的提取材料：提取申请书，支取记录单，还有一个银行卡号，或者是住房公积金联名卡的卡号。住房公积金的提取程序：1.职工向所在单位提出申请，并提供相应材料(证明);2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。二、如何办理租房提取住房公积金业务第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个

2023-05-31

190人看过
住房公积金
二手房住房公积金贷款流程时间，二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料

一、二手房住房公积金贷款流程时间目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；6.其

2023-06-25

106人看过
法律综合知识
洛阳二手房住房公积金贷款怎么办，需要什么材料

一、二手房住房公积金贷款（指有《房屋所有权证》，《国有土地使用证》大证未分割的县（市）吉利住宅类住房公积金贷款）办理材料：1、个人《住房公积金贷款申请表》一式2份（县（市）吉利管理部领取）；2、个人《住房公积金担保申请表》1份；3、借款人及配偶身份证复印件4份；4、借款人及配偶户口本首页、本人页复印件3份；5、借款人婚姻证明复印件3份；6、借款人及配偶收入证明：住房公积金缴存明细、银行6个月工资流水、6个月工资发放明细（加盖单位财务专用章或公章）原件1份，复印件2份；7、《房屋所有权证》（过户前后）复印件3份；8、《国有土地使用证》复印件3份；9、土地具结书原件2份，复印件1份；10、《房地产买卖契约》原件6份；11、首付款收据及契税发票复印件3份；12、售房人及配偶身份证复印件3份；13、售房人及配偶户口本首页、本人页复印件3份；14、售房人婚姻证明复印件3份；15、所售住房共有人同意出

2023-12-15

193人看过
房贷
办理公积金房贷手续时需要什么材料

如果你买房时要用公积金贷款,那么了解公积金房贷手续是非常重要的。你知道你需要办理哪些手续才能公积金贷款吗?办理公积金房贷手续时需要什么材料1.如果你是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明)需要带身份证、户口本及有关材料的复印件。2.如果是外地的,就需提供对应城市的户籍担保证明;对户口是非当地的买房人,除非你是一次性付清款项的,否则到银行贷款的时候,各个银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。3.如果是老年人的拆迁安置房,还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.对于拆迁安置房的贷款,银行要求65周岁以上的贷款人,必须追加一名较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;申请公积金贷款买房的手续：1.申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,最高

2023-05-08

190人看过

法律综合知识
上海住房公积金购买经济适用房贷款所需材料

借款人申请经济适用房贷款所需提供材料，包括借款人和共同借款人的住房公积金帐号、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件、借款人婚姻证明或其他关系证明、所有经济适用房共同申请人抵押承诺书原件和复印件之外，还应按如下要求提供相关材料：

2023-12-01

485人看过
二手房贷款
上海住房公积金贷款额度上限及二手房贷款年限

一、《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知(一)关于最高贷款额度调整购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。(二)关于二手房公积金抵押贷款年限调整6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。资料图二、《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知1、放宽租房提取条件。规定凡职工连续缴存满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，同时不再设定房租收入比限制。2、明确租房提取限额。规定职工租住公共

2023-05-29

120人看过
法律综合知识
什么是住房公积金贷款，办理住房公积金贷款所需资料及流程有哪些

什么是住房公积金贷款？答：住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源，委托人民银行规定的商业银行，向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。借款人贷款时必须提供贷款担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，管理中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。下面吉屋综合整理关于武汉公积金贷款的流程及、办理需要的资料，希望可以帮助到有需要的朋友。一、一手房公积金贷款流程：第一步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：二、公积金贷款需要提交的资料第二步申请提交资料1、购买住房的合同原件4份；2、申请人及配偶住房公积金缴存证明；3、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；4、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力

2023-12-09

242人看过
独生子女
上海个人购房公积金贷款材料（一手房）

1、住房公积金个人购房贷款(新建商品期房)：(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明;(5)期房预售合同、预告登记证原件和复印件;(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件;(7)开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件;(8)开发商或销售代理商收款账号;(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;(10)其他资料(受理

2023-05-10

75人看过

住房公积金
住房公积金贷款建房需要什么材料，需要什么条件

一、住房公积金贷款建房需要什么材料住房公积金贷款建房需要如下材料：1.借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；2.合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；3.抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；4.所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明；5.住房资金管理中心规定的其他材料。二、住房公积金贷款建房需要什么条件住房公积金贷款建房需要满足以下条件：1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。2.公积金贷款期限最长不超过30年。3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，并没有尚未还清的可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

2023-06-26

264人看过
住房公积金
海口住房公积金贷款条件与所需资料有哪些

借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

2023-05-30

414人看过
住房公积金
异地提取住房公积金需要哪些材料和手续

公积金提取是指，缴存人以公积金提取要求为依据，到相关部门办理提取手续后，把公积金账户里的金额转入到个人账户。职工到银行服务网点领购提取申请书、现金支票；缴存人按照单位提供材料，填写提取申请书和现金支票，并将加盖印鉴。接着，携带材料到管理业务大厅或购买房屋的柜台申请异地提取公积金；然后，到银行服务网点提交申请；审核申请资料合格后，工作人员会办理手续并打印开具回执，然后将证明材料原件交给员工。员工办完这些手续就可以提取公积金。夫妻购房提取住房公积金提取条件1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；2、主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。住房公积

2023-07-01

293人看过
居住证
上海居住证续办需要什么资料

一、上海居住证续办需要哪些资料？1、《上海市居住证》申领表，首页单位盖公章。2、有效期内的劳动合同(原件以及复印件)：劳动合同从申请续办时日起6个月以上有效期限。3、个人缴纳社会保险的情况表：在上海劳动保障服务网输入个人身份证号码查询打印，单位加盖公章。4、大专学历的人员除了第3项以外，还需要提供近期的个人所得税的税单。5、单位有变动的还需要提供新单位的营业执照，组织机构代码证复印件验原件，新单位注册资金为100万元人民币以上(包括100万)6、有效期内的本市住所证明；租住居住的，提供由房地产部门出具的房屋租赁合同登记备案证明；居住单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明，借住沪籍亲友住房的，提供亲友户口簿或者产权证及其书面证明、以及居委会出具的寄宿证明；7、其他个人信息如有变动提供相关证明8、旧的居住证的复印件二、上海居住证续办流程1、受理：(1)查验《居住证》照片与持证人是否一致；(

2023-03-16

257人看过

借款
上海公积金贷款还清后的手续

当你的贷款在结清贷款本息后，一般的贷款发放银行都会给你开出贷款结清证明的。当你持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续。还有你还需要拿着你的贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。一、汽车贷款的办理流程1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按

2023-03-13

348人看过
住房公积金
在上海怎样办理二手房住房公积金贷款

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提

2023-05-05

189人看过