一、租店铺合同没到期可以退押金吗
租房没到期押金可以退的,但是对于租客而言,要支付一定的违约金才行,除非合同之前就有约定可以提前解约,否则租客是要进行赔偿的,而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金,剩余的可以返还给租客。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
(一)承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
(二)出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
(三)承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
二、店面出租合同怎么写
根据《民法典》第七百零四条规定,店面出租合同需要写明的的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
三、租房合同怎么对承租方有利
可以在合同里写上这几个条款:
(一)房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
(二)甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
(三)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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合同到期租金没到期押金可以退吗内蒙古在线咨询 2022-10-061.合同如果已经成立并生效,双方当事人应该全面履行合同。 2.您原则是不能随便解除合同(退房),您打算提前退房,是因为对方有什么过错吗3.押金您可以和对方进行协商,协商不成,可以找法院起诉。 4.“不能提前退房”不用写,只要您和对方约定了“租赁期限”,就表示在这期限之前,是不可以提前退的。但如果没有约定“租赁期间”,您是可以随时解除的,但要给对方宽限期。
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租房合同没到期退租可以退押金吗台湾在线咨询 2022-07-23房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
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店铺押金可以退吗湖北在线咨询 2022-02-10店铺押金他还你了么?还是除去13000还差4000?你说的店铺是经营用房物业收租的么?我觉得疑惑的是物业为什么会收租金?即使有租金这个费用是全体业主的他收这个干嘛使?你被收走个人物品是否是你不愿意结这个钱,你那些彩蓬能换到4000元么?你不结清钱业主委员会也会找你要回去的,那个钱的支配权是全体业主的。
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店铺合同未到期可以退吗海南在线咨询 2022-02-05看合同具体怎么约定的,您是否可以任意提前撤店?提前撤店后应否承担及承担何种违约责任?如果没有具体约定的话,您可以根据情况提前通知对方提前撤店并要求退回加盟费,至于押金可协商要求对方提前退,如对方不同意的话,只好等符合合同约定后再要求退。最后提醒一下,您可以看对方在宣传等方面有无虚假或扩大的方面,如果有的话,您可以依法行使合同解除权,提前撤店而不必承担违约责任,并有权要求对法返还全部加盟费和押金,如
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