兰州房屋所有权初始登记办理流程及材料-法师兄

兰州房屋所有权初始登记办理流程及材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 17:24:17 470 人看过

一、办理流程

申请—受理—审核—登簿—发证

二、办理材料

序号

申请材料名称

要求

备注

登记申请书

原件

申请人（代理人）身份

证明

原件和经比对的复印件

国有土地使用权证

原件和经比对的复印件

建设工程符合规划的证

明

原件或经确认的复印件

1993年以前开工的项目提交修建许可证、红线图；1993年至2002年期间开工的项目提交建设工程规划许可证、红线图；2002年以后开工的项目提交建设工程规划许可证正本或建设工程规划竣工验收合格证、红线图。

房屋已竣工的证明

原件或经确认的复印件

质检合格证或竣工验收备案表或质检部门出具的房

屋已竣工的证明（个人自建的房屋可提交建设单位出具的房屋竣工证明）

房屋测绘报告

原件或经确认的复印件

属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界

定报告。

房屋地址证明

原件或经确认的复印件

民政部门出具的房屋地址

证明。

批准文件

原件或经确认的复印件

经济适用住房、单位集资合作建房、廉租房、公共租赁房等房屋需提交发改委或军区的立项计划和省

或市或军区房改办的批文。

合作（联建）协议和产

权分割清单

原件

合作修建（联建）建筑工

程。

规划部门确认业主共有房屋的证明或建筑物区分所有权人的书面约定

规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约

定为原件

建设单位申请业主共有的

房屋所有权初始登记。

住宅专项维修资金建帐

证明

原件

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

结婚证
房屋初始登记办理手续有哪些

一、商品房初始登记1、杭州市房产交易产权登记申请表；2、企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证复印件（校对原件）；3、国有土地使用证复印件（校对原件）或土地复核验收通知书复印件（校对原件）等建设用地使用权证明；4、建设工程规划许可证（附图、附件）或杂项建设工程规划许可证（附图）或建筑许可证复印件（加盖档案馆备案章）；5、1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收合格证原件；6、建设工程竣工验收合格证明按以下情况收取：（1）2000年1月30日之前竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》；（2）2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》或者《竣工验收备案表》；（3）2002年11月8日后竣工验收的，需提供《竣工验收备案表》；7、房产测绘成果表原件

2023-03-21

395人看过
承诺
房屋所有权异议登记的流程及资料（南京）

一、申请登记程序：咨询—提交资料—当场审核办结(二楼17号窗口)。二、登记提交资料：1、房屋所有权异议登记申请书;2、异议人身份证明复印件(查验原件);3、房屋所有权查询证明;4、异议人与房屋所有权有法律上利害关系的证明。三、收费标准：房产登记费：住宅80元/件;非住宅550元/件。特别提示：1、有效期：15日，有效期届满，异议登记自动失效。异议人就同一事项重复申请登记的，登记机关不予受理。2、准予登记后，异议人在有效期间内需要撤消异议的，应当提交撤消异议申请。3、异议登记未审查房产权利限制和权利瑕疵，有效期内也可发生司法机关、行政机关对房屋权利的限制和第三人异议等。4、异议人因违反在申请异议登记时做出的承诺、保证事项或因登记错误给他人造成损失的，概由异议人承担法律责任。

2023-05-05

359人看过
工程施工
芜湖自建房初始登记材料

需提交材料(1)房屋登记申请书(原件)(2)申请人身份证明(查验原件，收取复印件)(3)立项批准文件(查验原件，收取复印件)(4)土地使用权证(查验原件，收取复印件)(5)建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证(原件或复印件加盖城建档案馆印章)(6)建设工程竣工规划验收证(复印件加盖城建档案馆印章)(7)建设工程施工许可证(原件或复印件加盖城建档案馆印章)(8)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(原件或复印件加盖城建档案馆印章)(9)建设工程档案验收合格意见书(原件)(10)房地产登记实地查看记录表(原件)(11)房地产测绘报告(原件)(12)登记机构认为需要提交的其他材料

2023-05-10

230人看过
房屋权属登记
房屋权属登记与房地产权初始登记

律师提示您，购买房屋应首先了解房屋权属登记与房地产权初始登记的具体含义。房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。那么，房产登记中的总登记和初始登记是什么?有什么区别吗?总登记，是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。初始登记，指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

2023-06-10

209人看过

法律综合知识
贵安新区房屋所有权初始登记办理是什么时间

一、办理时限12个工作日二、办理流程1受理2审查3审查4审查5制证本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结，承诺时限12个工作日环节步骤办理人法定时限－－＞办理时限审查标准办理结果申请与受理受理＜！－－＜imgsrc＝＂／r／cms／www／ble＿webhall／images／name＿img．jpg＂width＝＂22＂height＝＂21＂alt＝＂＂／＞－－＞李煜、张飞、李恩艳＜！－－＜imgsrc＝＂／r／cms／www／ble＿webhall／images／phone＿img．jpg＂width＝＂22＂height＝＂22＂alt＝＂＂／＞88901250－－＞5个工作日－－＞1个工作日报件材料齐全、合法合规性。1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出

2023-12-16

496人看过
公房
沈阳市城市新建房屋所有权初始登记办法

各区、县（市）房产管理局（处）：《沈阳市城市新建房屋所有权初始登记办法》业经市政府审查批准，现印发给你们，望认真贯彻执行。二○○一年四月九日第一条为加强城市房屋权属登记管理，维护房屋所有权人合法权益，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《房产测绘管理办法》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区范围内国有土地上的新建房屋。第三条本办法所称新建房屋初始登记，是指申请人自房屋竣工验收合格后，持房屋产权来源证件，到房产行政管理部门指定的房屋所有权登记机关申请房屋所有权初始登记。市内九区及经济技术开发区、高新技术产业开发区内的新建房屋，申请人应到市房产产权登记发证中心办理房屋所有权初始登记；新民市、辽中县、法库县和康平县内新建房屋，申请人到房屋所在地房产产权登记发证部门办理房屋所有权初始登记。第四条申请人应自房屋开工建设30日内持下列要件，向指定的房屋所有权登记机关提出房屋

2023-06-10

129人看过
商品房预售
房屋权属初始登记要求

一、房屋权属初始登记的申请人身份资格要求申请人是自然人的，应具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，应由其监护人代理申请；申请人是法人的，应具有法人资格；申请人是其他组织的，应具有相应资格。申请人为自然人的，姓名应与身份证件一致；申请人为法人的，名称应与法人营业执照一致；申请人为其他组织的，名称应与登记证书或组织机构代码证一致。持有金融许可证及营业执照的金融企业法人、保险企业法人的非法人分支机构，可以申请登记；其他企业法人设立的非法人分公司、子公司申请登记的，应有法人授权。二、房屋权属初始登记的办理注意事项1、申请人为国有土地使用权人；占用的土地是在国有土地使用证记载的范围内，符合土地有偿或者划拨使用的规定；申请登记的房屋已竣工验收且符合建设工程规划许可证和规划竣工验收批准的房屋用途、幢数、层数、建筑面积；登记的房屋面积与测量成果一致。2、申请初始登记的房屋占用土地为

2023-04-14

371人看过
土地使用权
兰州土地使用权及房屋所有权登记规定及注意事项

1、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。2、申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;(四)其他必要材料。前款规定的土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资(入股)、授权经营批准文件。申请在地上或者地下单独设立国有建设用地使用权登记的，按照本条规定办理。3、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)

2023-05-10

462人看过

养老保险
兰州养老保险登记所需材料

中国公民参加社会保险需要提交以下资料：(1)第二代身份证;其中：女满40周岁、男满50周岁，还需提供户口本原件和复印件。已参加基本养老保险的，要提供基本养老保险关系所在地的社会保险经办机构的名称、地址、邮政编码、行政区划代码。(2)《职工增加缴纳社会保险费明细表2份;(3)机关事业单位职工，提供市级以上组织、人力资源行政部门《行政介绍信或《录用通知书或上级主管部门的任免文件原件、加盖单位公章的复印件，加盖编办公章的编制卡复印件;(4)省级以上管理的机关事业单位提供上一级《行政介绍信或组织、人力资源行政部门《录用通知书原件、加盖单位公章的复印件。首次参保的城镇无雇工的个体工商户：1、《社会保险登记表(一式两份);2、个体工商营业执照、居民身份证(原件、复印件各一份);3、一张一寸照片。灵活就业人员：1、户口簿2、身份证(原件、复印件各一份);3、一张一寸照片。与原单位解除劳动合同人员：1、《

2023-05-29

271人看过
承诺
杭州房屋所有权登记（房产交换）流程

事项名称：房房屋所有权登记(房产交换)受理机关：杭州市房产交易产权登记管理中心办理机构：杭州市房产交易产权登记管理中心决定机关：杭州市住房保障和房产管理局审批项目编码：HZ01FC-FX-0002审批条件：是否符合审批依据审批依据：《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《房屋登记办法、《城市房地产转让管理规定审批收费标准：登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件，印花税5元/本;交易手续费：住宅房6元/m2(买卖方各承担50%)，非住宅房12元/m2、每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取(买卖方各承担50%);如需在杭州日报公告，费用按实结算。审批收费依据：发改价格[2008]924号浙价费[2008]250号杭价费[2008]203号杭财综[2008]822号浙价电[2002]7号浙价服[2002]135号杭价房[20

2023-05-09

85人看过
公租房
天津公租房登记所需材料及流程

申请条件面向持有有效《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单(以下简称《符合条件通知单)的家庭登记。申请家庭可到区房管局加盖项目名称印章。申请材料1、《符合条件通知单原件。2、本人身份证原件和复印件。3、家庭户口簿原件和复印件。4、《免于公共租赁住房租金担保证明或《履行公共租赁住房租赁合同承诺书或《公证书原件。5、持有《履行公共租赁住房租赁合同承诺书的家庭须携带家庭成员名下的私产住房、公有住房的房地产权证、租赁合同的原件和复印件。因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。申请流程第一步：持有有效《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单到区房管局加盖项目名称印章第二步：指定地点登记(规定时间内)第三步：摇号登记结束后一周内进行摇号。(一)摇号代表。项目经营单位采取在登记现场抽

2023-05-30

467人看过
经济适用房
重庆新建房屋初始登记指南(材料+地址)

办理材料1、《重庆市土地房屋权属登记申请书原件1份2、申请人身份证明验原件收复印件1份3、《建设工程规划验收合格证原件1份4、《建设工程竣工验收备案登记证原件1份5、记载有土地状况的土地房屋权属证书原件1份6、公安机关核准的房地产坐落证明原件1份7、面积测绘计算报告书房屋分层分户平面图原件1份(平面图2份)8、属房地产开发项目的应提交《商品房预售许可证(正本);属集资建房或经济适用房的应提交有权部门的批准文件;属联建项目的应提交联建及房屋分配协议且联建双方须共同申请原件1份9、涉及拆迁的提交拆迁行政主管部门出具的拆迁安置证明和拆迁许可证原件1份10、申请人系单位或本人不能到场的，应提交授权委托书原件及代理人身份证明。原件1份11、其它必要的相关资料。申请程序：1、到登记中心楼盘管理科申报建立或核定电脑楼盘信息，提交面积测绘计算报告及分层分户平面图2、到国土部门申请办理土地使用权变更登记,并

2023-05-30

460人看过

房产证
兰州市养犬登记办理流程

1.犬主携带犬只前往指定宠物医院；2.填写并提交犬只登记申请审批表；3.宠物医院给犬只免疫和植入电子标识；4.在犬只登记申请审批表和犬只免疫证明中贴上电子标识条形码标签；5.犬主将身份证、犬只免疫证明、房产证（或房屋租赁合同）及其它要求的材料交给公安办证人员审核；6.阅读器识读电子标识信息并通过接口数据线将数据传输到指定的电脑上进行数据导入；7.给犬只摄像并导入系统；8.通过二代身份证阅读器将犬主身份信息导入系统；9.办证员采集犬主和犬只信息；10.审核提交通过后制作养犬登记证；11.养犬人领取养犬登证。

2023-05-10

240人看过
房产交易
南京商品房初始登记流程

一、申请登记程序：申请测绘楼盘维护网上申报提交资料交费、领取产权证和初始登记证明二、登记提交资料：1、企业法人营业执照复印件(查验原件)；2、建设工程项目批文复印件(查验原件)；3、国有土地使用证复印件(查验原件)；4、建设工程规划许可证；5、建设工程规划验收合格证复印件(查验原件)；6、房屋建筑工程竣工验收备案表复印件(查验原件)；7、房屋建筑工程白蚁预防证明；8、公安部门出具的房屋门牌证明复印件(查验原件)；9、法人授权委托书；10、未售房屋的分层分户平面图；11、商品房初始登记申请表；12、商品房共有共用部位、公共设施登记申请表；13、物业管理用房留置情况说明。三、收费标准：(1)房产登记费住宅、车位：80元/套(个)非住宅：550元/套(2)房产交易服务费住宅：3元/平方米(中低价商品房该费用为：1.5元/平方米)非住宅：5元/平方米备注：一、主城区房屋申报商品房初始登记时，除综合

2023-06-23

405人看过