如何申请农村宅基地建房-法师兄

如何申请农村宅基地建房

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-31 05:47:06 453 人看过

一、如何申请农村宅基地建房

申请农村宅基地建房的步骤如下：

1．向所在村小组提出书面建房申请：如果符合申请宅基地的条件，可以以户为单位向所在的村民小组提出宅基地和建房书面申请书。

2．村民小组会议讨论并公示：村民小组在收到村民提交的建房书面申请书后，要提交村民小组会议讨论，并且将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等在村小组内进行公示。

3．村级组织审查：在公示无异议或异议不成立的情况下，村民小组要将村民的申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会审查。

4．报乡镇政府审批：村级组织对提交的材料审查通过后，需要由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

5．核发《农村宅基地批准书》：如果材料齐全且符合规定，乡镇政府会核发《农村宅基地批准书》。

6．建房：获得宅基地批准后，就可以开始建房了。需要注意的是，在建房过程中，要遵守当地的规划、建设等相关规定，确保房屋的质量和安全。

二、申请农村宅基地建房条件是什么

申请农村宅基地条件，可以具体咨所在地相关部门。一般申请条件如下：

1．因分户缺少宅基地；

2．外来人口落户到当地，没有农村宅基地；

3．宅基地因自然灾害等原因被消失。

三、申请农村宅基地建房需要缴费吗

申请农村宅基地建房是否需要缴费，取决于具体情况。

申请农村宅基地建房是不需要缴纳费用的。农村宅基地是免费的，但要满足申请的条件。即使有村规民约，也不能违背国家的政策。然而，如果擅自改变土地性质、超过当地平均标准面积的宅基地或一户多宅的情况，需要收费。在申请宅基地的过程中，可能会产生一些其他费用。例如，在申请时需要提交相关的申请材料，这些材料可能需要一定的成本。在获得宅基地使用权后，还需要支付土地使用税等费用。

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