2024年黄冈住房公积金贷款需要满足什么条件-法师兄

2024年黄冈住房公积金贷款需要满足什么条件

来源：互联网时间： 2023-12-20 19:12:21 131 人看过

黄冈住房公积金贷款条件

1、借款人持有合法身份证，具有完全民事行为能力；

2、借款人住房公积金连续缴纳一年以上；

3、借款人足额持续缴纳住房公积金；

4、借款人具有稳定职业、收入，拥有偿还贷款本息的能力；

5、借款人征信无不良记录；

6、借款人夫妻双方无数额较大的债务；

7、按照规定付清购房首付款。

黄冈住房公积金贷款流程

一、提出申请

借款人向公积金管理中心进行咨询，领取《公积金个人住房贷款申请表》并填写申请表，向住房公积金管理中心提出申请。

二、提交材料

申请人提交申请表及公积金贷款相关材料。

三、办理抵押

借款人携担保人身份证到住房公积金管理中心填写担保书。

四、签订合同

由借款人、住房公积金管理中心、委托银行第三方签订《公积金个人住房委托贷款借款合同》；

五、发放贷款

银行将贷款资金转账给开发商账户，并通知借款人。

黄冈住房公积金贷款材料

一、住房公积金贷款申请材料

1、本人及配偶身份证；

2、结（离）婚证；

3、房管局出具的房屋登记查询证明（证明住房套数）；

4、个人征信证明：夫妻双方各一份，到人民银行或指定银行（＊＊湖滨支行、＊＊赤壁支行、＊＊东门支行）打印；

5、购房预付款税务发票；

6、已生效的购房合同；

7、借款人单位保证函；

8、如果是期房，购房合同需在房管局网上备案；如果是现房，须提供房产证及契税发票复印件一份。

二、商业贷款转住房公积金贷款申请材料

1、本人及配偶身份证；

2、结（离）婚证；

3、房管局出具的房屋登记查询证明（证明住房套数）；

4、个人征信证明：夫妻双方各一份，到人民银行或指定银行（＊＊湖滨支行、＊＊赤壁支行、＊＊东门支行）打印；

5、购房预付款税务发票；

6、已生效的购房合同；

7、借款人单位保证函，需盖单位公章、法定代表人签字；

8、《商业银行个人住房借款合同》；

9、银行借款余额。

三、住房装修贷款申请材料

1、本人及配偶身份证；

2、结（离）婚证；

3、职工自住住房《房屋所有权证》或房产部门备案的购房合同及地税部门的销售不动产统一网络发票；

4、职工与装饰公司签订的装修合同；

5、房屋装修施工过程中的现场照片（由住房公积金管理机构工作人员实地拍摄）

6、装修结算的票据（总金额大于贷款金额）。

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