借款人所需条件:
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料:
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注:从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主应提供材料:
1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2.房产证特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
卖方为企业需提供资料:
法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证
-
按揭贷款购房需要哪些申请材料
386人看过
-
申请商业按揭贷款需要哪些材料
475人看过
-
申请按揭贷款需要哪些资料
473人看过
-
按揭贷款买房需要哪些材料
406人看过
-
揭房贷申请需要哪些材料
125人看过
-
按揭贷款买房需要哪些材料
293人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
申请住房按揭贷款需要提交哪些材料天津在线咨询 2022-11-121、个人住房贷款申请审批表; 2、经贷款银行认可的律师见证的身份证件(包括居民身份证、户口本、军’官证;在中国大陆有居留权的境外、外国的自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法有效的购房合同、认购书、协议或其他批准文件; 5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人资信证明; 6、开发商出具
-
有哪些条件才能申请住房按揭贷款江西在线咨询 2022-09-011、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
-
银行住房按揭贷款要提交哪些材料江西在线咨询 2022-06-261、个人住房贷款申请审批表; 2、经贷款银行认可的律师见证的身份证件(包括居民身份证、户口本、军’官证;在中国大陆有居留权的境外、外国的自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法有效的购房合同、认购书、协议或其他批准文件; 5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人资信证明; 6、开发商出具
-
申请住房贷款需要哪些材料吉林省在线咨询 2022-03-28依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请住房贷款一般需要下列程序: 1.申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交: (1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或
-
按揭贷款买房申请需要什么材料宁夏在线咨询 2022-04-27按揭担保的申请流程有哪些? 一、需要携带的证件 1、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件; 2、借款人身份证原件、复印件; 3、银行需要准备的其他资料。 4、收入证明原件(借款人); 二、按揭贷款还款方法: 1、等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。 2、等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息; 三、按揭贷款买房流程: 是按揭买房中一种流行的筹集