没过户算是取得所有权了吗-法师兄

没过户算是取得所有权了吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:22:13 185 人看过

一、没过户算是取得所有权了吗

需要看具体是哪些物权过户了，如果是车辆买卖没过户，但双方签署了买卖合同，实际交付车辆，车辆物权就发生转移了。但是房屋未办理过户的，是不会发生所有权转移的。

根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、产权未登记会引起哪些房产纠纷

1、无法确定所购买房屋是否合法。

2、使不法开发商有机可乘。

3、不能上市再交易。

4、引起承租人的疑虑。

5、因不可抗力事件所遭受的意外损失将无法挽回。

三、物权的公示方式是什么

动产物权，除法律另有规定外，以占有和交付作为其公示方法。所谓法律另有规定，是指以民用航空器、船舶和机动车辆为客体的物权以登记为其公示方法。占有为享有动产物权的公示方法，是权利存在的外衣。

根据《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

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