房产证没下来可以提供经过备案后的房屋买卖合同和房管局出具的产权证明后可以进行迁户。房子写谁名下不代表房子的所有权就是他的,要注意如果是夫妻婚姻存续期间所购的房产是属于夫妻共同所有的。
一、房产证没下来怎么迁户口
房产证没下来是可以迁户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
1.外籍迁入外户籍人员在本地务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:
(1)购房者本人的书面申请;
(2)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;
(3)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
(4)购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
(5)配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
二、房子写谁名下是否就是谁的
房子写谁名下不代表就是他的,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
三、房产证上都包括哪些内容?
1.房屋产权情况
具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2.土地使用情况
具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3.权利人情况
具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。
4.房产证其他权利情况
具体是指房地产的权利现状或变动情况,比如房屋是否有抵押,抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5.房地产平面图
-
房产证没下来,户口能迁吗
362人看过
-
房产证没下来可以迁户口吗
224人看过
-
迁户口房产证没下来购房合同可以吗
135人看过
-
回迁房没下房产证能迁户口吗
111人看过
-
房产证没下来怎么过户?
293人看过
-
没房产证怎么迁户口
118人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证没下来怎么把户口迁入北京宁夏在线咨询 2022-02-11最简单的办法。1.你在你爸爸的房产证上增加自己的名字,或者过户给你自己,可能需要一定的费用。2.然后你们结婚后,可以将他的户口转移到你的这个房子个人户口上。如果不走上述方法。只能新购住房。在北京,只要有大产权的住宅,都可以办理个人户口。但是并不是买了房子都马上可以迁入户口,因为涉及到很多手续,有的地方可能会拖上几年才可以。建议你们可以在市区或者郊区购置一个户籍手续都完善的二手房,先迁入户籍再说。这
-
原有房产证,拆迁后房产证没办下来能迁户口吗湖南在线咨询 2022-07-06房屋产权证没有办下来,可以拿商品房购房合同以及不动产销售发票原件办理户口迁移。户口迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件);商品房购销(买卖)合同原件(留存复印件);不动产销售发票原件(留存复印件)。
-
户口迁到婆家家里, 户口还没有迁回来, 房产证也没有下来, 怎么办理云南在线咨询 2022-02-07只要当事人的房产面积及购房时限等达到迁入地的户口准入政策的要求,就可以购房入户,具体的要求,当事人可以事先咨询房产所在地的辖区派出所。一,购房入户的手续可以参照如下办理: 1,基础证件(资料):当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明; 2,其他证件及资料:当事人的迁移户口申请书(出具迁移的理由)、购房入户的,需要提供房产证、购房合同
-
没下来拆迁房房产证没下来福建在线咨询 2022-10-06按国家存量房交易相关规定,没产权证的房产是不能上市交易的。办理房贷也需要提供产权证。按你所说小区其他业主已经办到房产证,你需要了解下卖方的房产证现在在办理的哪个环节,已经交完契税,公共维修基金的,房本可能在银行或房管局正在办理抵押登记,这个环节办理的时间稍长,因为开发商是分批去办理。如果房本现在在开发商手中(是可以拿出复印件的),还没有办理抵押登记的,去银行还完贷款拿到还清证明的可以直接从开发手中
-
户口本没有下来怎么迁户口香港在线咨询 2022-03-12没有户口本不能办理户口迁移,当事人应根据本人没有户口本的原因(如遗失等),先拿到户口本,才能办理户口迁移手续。以遗失补领户口本为例(内容来源:info//08/content_.htm):居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请(本户的所有成年成员都须在申请上签名);户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请,并签名捺印,被委托人应是本