合同违约金的法律依据需要遵守哪些规定？-法师兄

合同违约金的法律依据需要遵守哪些规定？

来源：互联网时间： 2023-07-06 17:23:49 195 人看过

合同违约金主要规定在满足以下条件内自由协商：

1、一般违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

2、如果违约金约定过高，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；

3、如果违约金约定过低，守约方也可以要求法院调高违约金数额。

法院对租房合同违约金的规定有哪些

法院对租房合同违约金的规是：

在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。

关于租房的违约金。

法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

1、房屋租赁协议到期，房屋出租人可以按约收回租赁房屋；

2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；

3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；

4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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