离婚财产分割的七种类型-法师兄

离婚财产分割的七种类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 19:21:19 489 人看过

离婚财产分割的七种类型具体如下：

1、婚后共同买房，夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权；

2、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋；

3、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的；

4、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证；

5、父母参与出资购买的房屋；

6、房产证上有第三人的名字；

7、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。

一、夫妻离婚房子要怎么判决

一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。4、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。

二、夫妻离婚房子有贷款如何去分割

夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。房子归一方所有，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

夫妻双方以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。按照夫妻共同财产进行分割。

婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，对房产不予分割。

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