迁户口需要注意哪些房产证事项？-法师兄

迁户口需要注意哪些房产证事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 11:34:01 328 人看过

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明；3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

没有房产证能不能迁户口

户口和房产证没有太大关系，在房屋中有户口不一定是房屋的产权人，同样，房屋的产权人也不一定在房屋中有户口。

目前，户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作，对于产权房而言，注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。

若房产证尚没有办出，但商品房已经交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已经实际居住，则可以办理户口迁移。但开发商必须将购房合同到交易中心进行了备案。

户口迁入可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买的，需提供《借款合同》、《抵押合同》、房产证复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产过户
房产过户需要哪些税费，房产过户注意事项是什么

一、房产过户需要哪些税费房产过户需要交哪些税费要根据不同的过户类型。1.房产继承过户，不需要缴纳增值税、所得税、契税等，但是要进行公证，所以需要交公证费，若是遗嘱继承的话，还需要交比较高的遗产税。2.房产赠与过户，交纳个人所得税、契税等，也需要公证，公证费也少不了，除此之外，房产赠与过户的契税是最高的。3.房产买卖过户，一般出现在二手房交易，所以增值税、个人所得税、契税等必须要交的，不过在优惠政策下，房产只要满2年的话，就不需要交增值税，满2年还是唯一住房的话，就不需要交个人所得税。二、房产过户注意事项是什么房产过户手续须注意事项：1交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。2.整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。3.选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方

2023-04-12

193人看过
法律综合知识
广州集体户口转个人户口需要注意哪些事项

关于集体户口转为个人户口之办理方式包含如下重要事宜：首先，若您在所居城市拥有房产，便可依据相关规定，将个人户籍迁往该房产地址。其次，如您的配偶在当地具有自己的家庭户口，同样可以遵循严格程序，将个人户口正式落户并入其配偶户籍之中。值得一提的是，当您的集体户口成功迁移至另一地点时，务必要及时进行销户手续以确保合规合法。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

2024-08-04

494人看过
协议离婚
婚后户口迁移的注意事项和注意事项

结婚户口不迁可以。男女双方登记结婚后，根据男女双方的约定，男女双方都可以成为男女双方家庭的一员，而其户口可以进行迁移也可以不继续迁移，男方的户口可以迁移到女方家的户口，而女方家的户口也可以迁移到男方家庭中，迁户口完全是男女双方的自愿行为，可以进行一方的迁移，也可以男女双方都不进行迁移，男女双方协商决定。我国法律对户口迁移并没有要求其中一方必须进行迁移。结婚户口迁移的时候只写户口所在地可以吗协议离婚是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下选择的一种离婚方式。该地址当事人应根据户口接收方的户口本首页住址一栏填写（购房入户的，根椐房屋产权登记证上的详细地址填写）；在跨省迁移户口的前提下，可以根据户口准迁证上的迁入地址填写该项；填列要求，当事人可以事先咨询户口迁出地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或

2023-07-02

211人看过
结婚证
离婚后重新结婚，户口迁移需注意哪些事项？

离婚后再次结婚，需在女性户籍所在地派出所开具户籍证明，并将婚姻状况改为已婚。男方户口所在地派出所需提供男方户口簿、男女身份证、结婚证、女方户口证、男方村委会证和男方户口所在地派出所登记申请表，并报县公安局审批。审批通过后，可取户口迁移证到女方户籍派出所开户口迁移证，再持男方户口簿、女方户口迁移证到男方户口所在地派出所落户。离婚后再次结婚时,如果夫妻双方户口属于不同的省份,则需要在女性户籍所在地派出所开具户籍证明,并将婚姻状况改为已婚。持男方户口簿、男女身份证、结婚证、女方户口证、男方村委会证到男方户口所在地派出所填写落户申请表，报县公安局审批，审批后，取户口迁移证到女方户籍派出所开户口迁移证。持男方户口簿、女方户口迁移证到男方户口所在地派出所落户；2、夫妻户口同省不同县，到女性户籍所在地派出所开户籍证明，将婚姻状况改为已婚。持双方户口簿、男女身份证、结婚证、女方户口证、男方村委会证、男方户

2023-11-13

425人看过

房产证
办理房产证过户所需材料需要哪些？注意事项是什么？

房产过户手续的主要程序及注意事项：一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。二、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。四、在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办

2023-02-16

262人看过
法律综合知识
拆迁转户口相关政策，拆迁转户口注意事项有哪些

拆迁转户口相关政策拆迁转户口相关政策有哪些呢？第一，农村的房屋一般是和宅基地一起进行转让的；同时，宅基地的转让还必须要是一些符合申请条件的本村的集体内的成员，才可以受让；一般来说，城镇的户口也是不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物的。像宅基地的使用权也是不能够单独转让的，也有下列的转让的情况，也应该被认定为无效。城镇的居民的购买问题；法人或者是其他的组织购买；还需要转让人未经集体组织的批准问题；同时，还需要向集体的组织的成员以外的人进行转让；最后，是要让一些受让人已经有住房，也是不符合宅基地的分配条件。同时，宅基地使用权的转让也必须要同时具备以下的条件。相关的转让人还需要拥有二处以上的农村的住房（其中是包含宅基地的）；同一集体的经济组织的内部成员进行转让。同时，相关的受让人还需要没有住房以及相关的宅基地，也可以符合宅基地的使用权分配的条件问题；同时，转让的行为也可以征得了集体组织的同意；同

2024-04-18

220人看过
再婚
再婚后户口迁移需要注意哪些事项？权威解答来了！

再婚后办理户口迁移的流程：1、向迁入地派出所提出申请；2、向现户口所在地派出所提出迁出申请；3、户口所在地派出所开户籍证明；4、持户籍证明和相关证明材料向迁入地的公安局户政科申请；5、户政科签发《准迁证》；6、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；7、持迁移证身份证到迁入地派出所入户。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。网上怎么办理户口迁移？网上无法办理户口迁移，当事人只能去线下公安机关办理。办理的程序是：本人或户主持户口本、居民身份证、拟迁出户和拟迁入户的户口薄及与户口迁移事

2023-08-14

482人看过
房产证
离婚后女方户口迁回娘家有哪些需要注意的事项？

离婚后妇女户口迁回娘家，具体步骤如下：1、可到当前户籍所在地户口登记机关出具迁出证明；2、本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；3、办理迁入手续。《中华人民共和国户口登记条例》规定，公民迁移，城市自到达迁入地之日起3日内，农村在十日内，由本人或者户主持迁入证向户口登记机关申报迁入登记，并缴纳迁入证。如需向迁入地派出所出具准迁证，所需材料：村委会或街道办事处证明、户主户口本和身份证、户籍证明、户籍证明和身份证。离婚后户口迁回原籍可以吗？可以，可以以投靠父母、子女或者其他亲属的方式迁回，但是要当地村（居委）出具双方的关系证明，然后去派出所办理，如果双方的户口性质不同的话，就不能，自己不能去当地单独立户，除非自己有当地的房产证，目前部分地区在推行农转非政策，那么自己可以按照这个政策在当地进行农转非后能单独立户，不过需要自己在当地有固定的住所（不要求房产证，租赁的房

2023-07-07

279人看过

法律综合知识
房产转让需要什么证件，房产过户注意事项

一、房产转让需要什么证件（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组

2024-01-13

174人看过
法律综合知识
在口头约定中需要注意哪些注意事项

一、在口头约定中需要注意哪些注意事项1．慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察；2．应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；3．如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；4．合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据。二、口头协议的特点是什么口头合同的优点是简便易行，直接迅速。缺点是缺乏文字证据，一旦发生纠纷，难于举证，不易分清责任。口头合同一般适用于标的数量不大，内容不复杂而且能及时清结的合同关系。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。三、口头协议纠纷的诉讼时效是多久3年。诉讼时

2023-07-28

209人看过
法律综合知识
分户办户口本需要满足哪些条件，有哪些注意事项？

一、分户办户口本需要满足的条件公民因婚姻关系变更等原因，且有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立（分）户。符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：1、家庭成员身份及相互关系证明；2、房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同、农村地区的宅基地使用权证；3、农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址（院落）的，办理在同一个住址分户的，需提供结婚证。房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口迁出后，新入住户可以持上述证明材料申报立户登记。原则上一个住址，只登记一个家庭户口（上述第3款情形除外）。非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。因此，符合以上规定，有完全民事行为能力，有合法稳定住所的，可以向户口所在地公安派出所申请立（分）户。二、户口本注意事项1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家

2024-03-31

192人看过
学生户口
宿迁学生户口迁移注意事项

考取大中专院校的新生(包括研究生，下同)，入学时可以凭居民身份证、居民户口簿、盖有“本校是教育部批准的具有高等学历教育招生资格的普通高等学校”或“本校是省政府批准的具有高等学历教育招生资格的院校”的字样的录取通知书，到户口所在地公安机关办理户口迁出手续，签发户口迁移证。户口迁往大中专院校学生集体户省厅实行本人自愿原则。跨年度的，迁出地公安机关不再办理新生户口迁出手续。被军事院校录取的新生，属于现役军人的，凭居民身份证、居民户口簿、新生录取通知书注销户口。被宗教院校录取的新生，一般不予办理户口迁移。注：1.入学时已将户口迁入大中专院校学生集体户的，在学期间不办理户口迁出手续，国家或者本省另有规定的除外。2.大中专院校新生入学时已将户口从原户口登记地迁出，但未在户口迁移证有效日期内申报迁入大中专院校学生集体户的，应当持户口迁移证向原迁出地公安派出所申请恢复户口。3.普通大中专学校学生在学期间被

2023-05-30

391人看过

配套设施
签房产合同注意事项哪些事项一定要注意

签房产合同要注意的事项是：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。一、二手房交易怎么样避免被骗二手房交易避免被骗应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。二、投资房产时需要注意哪些事项投资房产时需要注意的事项有：注意确定好投资策略；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交易房屋是否在租；注意土地情况是否清晰；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意兼顾短线和长线。

2023-06-28

86人看过
商业保险
农村户口买商业保险需要哪些注意事项

农村户口买商业保险应遵循四大原则农村户口的人群想要购买商业保险，不可盲目投保，应遵循购买商业保险的四大原则，具体如下：1、购买顺序先大人后小孩。购买保险时要先大人后小孩，也就是父母先购买了保险，再考虑给孩子购买。这主要是因为万一主要经济支柱倒下了，孩子的保障也就无从谈起了。所以，应-先大人后小孩，这样一来，其他人的生活才不会受影响。2、购买保险一定要以保障为出发点。如果规划多份保单，首先以重大疾病的保障、身故的保障为目标，其次考虑教育金的准备和养老金的准备，最后才考虑选择投资型的保险。3、养老险应趁早规划。老人险越早买越划算，等上了年纪再买，购买保险付出的成本就更高了。所以，如果您还有规划养老保险的意向，应及早给自己和家人购买。4、保费占比为家庭年收入的10%-20%。购买商业保险的保费一般以家庭年收入的10%左右用于购买保险为宜。但这不是绝对的，高收入的人群投保还是可以适当提高比例，较低

2023-05-30

264人看过