如何规定土地增值税核定征收的条件-法师兄

如何规定土地增值税核定征收的条件

来源：互联网时间： 2023-08-14 16:50:38 141 人看过

在土地增值税清算中符合以下一个条件的，可实行核定征收：

1、依照法律、行政法规的规定应设置而实际上没有设置账簿的；

2、私自销毁账簿或拒不提供纳税资料的；

3、虽然设置了账簿，但账目混乱或成本资料、收入凭证以及费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的。

土地增值税的征收范围是什么

土地增值税的范围是将地上建筑物及其附着物、转让国有土地使用权、与国有土地使用权一并转让。以及买卖存量房地产，特别计税范围在土地增值税的征税范围内，取得土地使用权后，将房屋开发建设并出售，抵押期满后用于抵债房地产投资、公司制改造、合并、分立等房地产权属变更，不包括以继承、赠予的。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条

有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；

（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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