个人怎么申请土地使用权？-法师兄

个人怎么申请土地使用权？

来源：互联网时间： 2023-06-03 08:24:54 51 人看过

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者、土地使用权来源证明;

2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

3、颁发土地使用权证书。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地证，确认。

2、县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发，确认国有土地使用权。

3、县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发，确认所有权。

办理土地证需要带上：

1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。

2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。

3、身份证原件及复印件。

结合上述短文的介绍，我们了解到怎么申请土地使用权的相关具体内容，即在符合国家法律允许的范围内，提交有关材料即可办理。但我们要注意的是用地使用权的年限问题，如70年是住宅用地的最长使用期限，其次50年是工业及科教文卫等最长的使用期限，40年是商业、旅游、娱乐最长的使用期限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地使用权
个人土地使用申请书应该怎么写？

一、个人土地使用申请书应该怎么写?个人土地使用申请书应该包含：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。二、土地使用申请书：申请人：××省××市××制药厂地址：××省××市××路法定代表人：××申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。事实与理由：申请人是国家七?五计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于20XX年与美国××制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓

2023-04-13

454人看过
土地使用权抵押
土地使用权抵押怎么申请

土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，持被抵押的土地的使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记，一方到场申请抵押登记的，必须持有对方的授权委托文件。除提交上述材料外，还应分别情况，提交以下材料：1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金的证明；2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证；3、抵押乡(镇)、村企业厂房等建筑物涉及农民集体土地使用权抵押的，提交集体所有者同意抵押的证明；4、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的，提交该集体土地所有者同意抵押的证明；5、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件；6、抵押权人为非金融机构的，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件；同一宗

2023-04-05

260人看过
建设用地
申请土地使用怎么申请

一、办理土地使用证国土部门叫土地登记，主要依据是2008年2月1日起施行的国土资源部40号令《土地登记办法》：第九条，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：(一)土地登记申请书；(二)申请人身份证明材料；(三)土地权属来源证明；(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；(五)地上附着物权属证明；(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证；(七)本办法规定的其他证明材料。二、不同的土地使用证办理流程：土地使用证办理流程(一)办理国有土地使用证(一级市场)1、所需资料：a、企业工商执照(复印件)；b、法人机构代码证(复印件)；c、法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议(复印件)；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和销售确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；k、契税缴讫凭证；

2023-02-24

110人看过
土地使用权
个人土地使用权怎么出让

一、个人土地使用权怎么出让土地使用权出让的方式有：1、拍卖出让，出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为；2、招标出让，市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为；3、挂牌出让国有土地使用权；4、协议出让，是土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜。二、无效的土地合同1、订立合同主体不合格；2、订立合同内容不合法，表现为：（1）违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；（2）违反社会公共利益的合同，无效；（3)恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；(4)以合法形掩盖非法目的合同，无效。3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵；4、违反法

2023-05-06

195人看过

土地使用权
土地使用权续期申请

应当在土地使用年限届满前一年申d请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况，经地级市政府批准准予续期的，将重新签订土地使用权出让合同并依照规定支付土地使用权出让金。一、需要提交什么材料？提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复印件，如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件，营业执照副本复印件及法人代表证明等，有房产证的提供房产证复印件。以上复印件均需核对原件。保持现状建筑物不变办理续期手续的，按原建设用地规划许可证办理；宗地分割转让后的土地按照分割转让前相关指标办理，原《国有建设用地使用权出让合同》未约定指标的，按照现时基准地价的标准容积率（工业0.6，住宅1.2，商业1.2）评估备案，不再申领规划设计条件申办规划许可证。用地项目需新建、改建、扩建的，要依据城乡规划法规定，按照新一轮城市规划重新办理规划手续。应由政府收回土地使用权另行安排使用的，由政府依法收回。二、可以申请续期多少

2023-04-26

457人看过
土地转让
土地转让申请土地使用怎么写申请书

一、申请土地使用转让书转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用途：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非

2023-05-22

110人看过