一是让附近的居民给自己证明,自己写好不扰民的证明后,然后让他们签字,并按上手印;二是,同时再去去社区给证明盖章,再交给要求提供的部门即可。住改商除遵守法律、法规以及管理规约外,要经有利害关系的业主同意。物业可以劝导制止,上报相关主管单位。
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
一、业主如何起诉物业公司
(一)做好准备起诉。
1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作,在拍照和录像过程中,一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。
2、向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。
3、要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间,而且很繁琐,要做好心理及时间准备。
(二)写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定:起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百零九条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
二、物业公司相享有的权利
根据《物业管理条例》第六条业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
-
照片可以证明物业服务不好吗
341人看过
-
业主扰民物业不管咋办
63人看过
-
灵活就业证明在法律上可以盖章吗
171人看过
-
楼上漏水物业不出证明可以起诉吗
430人看过
-
离郑证明公司盖章可以吗
309人看过
-
工作证明可以盖发票章吗
64人看过
笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
-
辞退证明盖业务章可以吗台湾在线咨询 2022-03-21辞退证明加盖用人单位业务章不可以。用人单位业务专用章只是对该项业务承担责任,往往代表某一个部门或者某一个方面,不能全面代表用人单位。根据《劳动合同法》规定,劳动合同的订立和解除,是法人的具体行为,应加盖用人单位法人印章。《劳动合同法》第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。国家机关、
-
-
楼上装修扰民可以到物业投诉吗甘肃在线咨询 2022-03-25楼上装修扰民可以到物业部门进行投诉装修扰民也是有时段限制的。如果装修时间在早上8-12点,下午14点-18点这个时间段装修,这个时段属于正常合理的装修时段,是没有办法进行阻止的,这是人家的合法权益时间。换言之,要是早上8点以前开工装修,中午12-14点午休时间装修,以及晚上18点以后一直到第二天早上8点继续装修的,就可以投诉扰民。
-
贫困证明盖章可以先去县级盖吗湖北在线咨询 2023-01-191、三级贫困证明就是村(居委会)、乡(镇、街道办事处)、县(市、区)三级部门给你出的一个贫困证明,盖上他们的公章就可以了。样式一般由村一级写,镇、县只要盖章就可以了。 2、《建筑业企业资质管理规定》第十一条下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可: (一)施工总承包资质序列三级资质(不含铁路、通信工程施工总承包三级资质); (二)专业承包资质序列三级资质(不
-
人情况证明,村委会盖章证明可以吗?云南在线咨询 2022-10-26这个情况,必须依照相关法律法规来进行。如果出具证明的内容或者出具证明的单位不符合法律法规的要求,那么这个证明就是无效的一般来说,到公证处公证,最具法律效力。