贷款还清他项权证去哪里了-法师兄

贷款还清他项权证去哪里了

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 01:11:14 111 人看过

一、贷款还清他项权证去哪里了

在偿还完向银行申请的贷款以后，他项权证将按照常规程序交还给相关银行机构。

众所周知，在贷款履行完毕之际，银行将会积极协助客户完成抵押登记的注销流程，并相应地返还客户《商品房预售合同》或者《房产证》，相应地，也包括《他项权证》以及抵押物保险单在内的其他相关文件。

在此过程中，客户有责任提交贷款结算凭证至当地的房屋管理部门进行解押手续，清除他项权利中的“抵押”标识，从而使所拥有的不动产最终成为完全属于的私人财产，将能够自由行使对该套房产的所有权及使用权。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、贷款还清后个人征信报告多久更新

我们知道，个人信用记录报告会按照时间周期进行定期更新。

值得注意的是，对于那些仍然处在正常开立状态下的信贷服务，信用报告中心将按月度频率进行相关数据的更新。

然而，当这些信贷业务被注销或者结清之后，它们所涉及的信息也将会停止更新。

《征信业管理条例》第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；

超过5年的，应当予以删除。

在全部偿还贷款之后，他项权证将会按照既定的程序交付还给银行。银行会积极协肋客户完成抵押登记的取消，并且归还诸如《商品房预售合同》或者是《房产证》这样的相关文件，以及《他项权证》。客户必须要向房屋管理局提供贷款结算的证明文件，以便办理抵押注销的相关手续，从而撤销抵押标记，让房地产资产成为完全属于个人所有的私有财产，恢复其所有权和使用权。

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