小区高空坠物责任主体如何确定-法师兄

小区高空坠物责任主体如何确定

来源：互联网时间： 2023-05-03 16:01:23 437 人看过

一、小区高空坠物责任主体如何确定

小区高空坠物责任主体确定按照以下规定：

1.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

2.在确定了承担补偿责任的责任主体后，各“可能加害的建筑物使用人”之间应承担按份责任而非连带责任。

3.在难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

二、高空坠物怎么证明自己没有过错

作为被告，可以考虑从以下几个方面来证明自己并非责任人。

1.证明自己并非是事故发生时的房屋实际使用人，例如上班、出差或是出游证明。此类证据的目的在于证明被告由于不在现场，不可能抛掷物品并伤害被害人。

2.坠落物并非来自于被告所使用的房屋，例如小区监控或是坠落轨迹鉴定。小区监控一般能够覆盖到三层以下房屋的外部情况，如果监控能证明坠落物来自于三层以上位置，这将会是证明三层以下住户无责的有力证据。同理，如果坠落轨迹鉴定能证实根据坠落物的破坏位置以及程度，坠落物应当来自于一定的高度，则此鉴定也将是证明低层住户无责的有力证据。

3.被告不可能拥有坠落物，或者已采取合理措施安置相关物品，因此不可能发生坠落事故。

三、高空坠物的物业需要承担的法律责任吗

高空坠物的物业不需要承担法律责任，这和物业公司无关。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

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