国有企业改制的资产处置项目有哪些-法师兄

国有企业改制的资产处置项目有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 18:15:34 167 人看过

国有企业改制的资产处置项目是什么

1.国有企业改制涉及的土地重组的主要内容是土地资产的界定、处置和评估，国有企业土地资产的处置方式有：土地使用权出让和租赁；土地使用权作价入股；土地使用权的授权管理；土地使用权保留划拨

（2）土地使用权转让或者租赁的适用条件是国有企业改变原有的国有性质，成为有限责任公司、股份公司、企业集团和股份合作制；或者被非国有企业兼并；对外租赁经营；企业破产涉及土地使用权的分配，土地使用权的分配应以土地出让或租赁的形式进行。土地使用权作价入股或授权经营的适用条件，是关系国计民生和国民经济命脉的重点领域，也是基础企业或大型骨干企业。企业改组为有限责任公司、股份有限公司、企业集团的，应当经省级以上人民政府土地行政主管部门批准。预留划拨的适用条件为：（一）城市基础设施和公益事业用地；（二）国家支持的能源、交通、水利建设用地；（三）不实行公司制改造的国有企业用地，国有企业与国有企业或者其他非国有企业合并后，土地用途不变，仍然是国有工业生产企业或者国有企业与濒临破产的企业合并

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破产财产处置前，应当由具有法定资格的资产评估机构进行评估，并以评估价值作底价，通过拍卖、招标等方式依法转让。企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。国有企业破产后债务如何处理？企业破产的，用企业的破产财产偿还所欠债务。破产企业没有财产偿还的，债务消灭。企业破产程序中，债务清偿按《企业破产法》第一百一十三条规定的顺序分配。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3、普通破产债权。破产财产

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改制企业土地资产处置办法是哪些办法

1、国有企业改制涉及土地部分的改制主要内容是对土地资产的界定、处置和评估，合理处置土地资产对促进国企改革有重大意义，有利于盘活和显化土地资产，国有企业土地资产处置方式有：土地使用权出让和租赁；土地使用权作价出资（入股）；土地使用权授权经营；土地使用权保留划拨方式。2、土地使用权出让或出租方式适用的条件是国有企业改变原有的国有性质，而成为有限责任公司、股份有限公司、企业集团、股份合作制；或者被非国有企业兼并；对外租赁经营；企业破产等涉及划拨土地使用权，应该采用土地出让或租赁形式。土地使用权作价入股或授权经营适用条件是关系国计民生，国民经济命脉的关健性领域和基础性企业或大型骨干企业，改组成为有限责任公司、股份有限公司、企业集团的企业改制，并且要由省级以上人民政府土地行政主管部门批准。保留划拨方式适用条件是：（1）城市基础设施和公益事业用地；（2）国家重点扶持的能源交通、水利项目用地；（3）不进

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企业改制及资产重组的目的实际也是一个多层次的概念，因为对改制和重组所涉及的不同利益主体而言，其目的自然是不同的，下面我们就从被改制企业自身、企业改制所涉及的资本运作方、从国家和社会角度等方面简单说一下企业改制及资产重组的目的。(一)从被改制企业自身角度讲，可以达到或实现的目的有：1、减轻企业的社会负担;2、引入外部资金、减员增效提高企业资产盈利率;3、调整资产、产品结构、开发新产品，树立品牌意识，提升企业的形象;4、防止企业直接破产倒闭。(二)从企业改制所涉及的资本运作方角度讲，可以达到或实现的目的有：1、有利于资本运作方直接进入或从事新的行业领域，拓宽其经营范围;2、有利于对其现有资产进行优化组合，提高其规模效益;3、有利于廉价吸收新增资产;4、有利于进行市场融资，如发行债券或发行新股上市等。(三)从国家和社会角度讲，可以达到或实现的目的有：1、有利于国家宏观产业结构调整、尽快淘汰劣质产

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破产企业国有资产处置程序

一、破产企业国有资产处置程序国有资产处置一般程序为：企业申报，相关部门审核，清产核资和审计，资产评估，通过信息披露征集受让方，组织实施产权交易，按合同约定支付转让价款，办理相关产权登记手续。国有资产拍卖是国有资产处置的一种方式，都按以上程序进行。在组织实施产权交易阶段，才会选择进行拍卖。二、固定资产申请报废的理由：1、使用年限过长，功能丧失，完全失去使用价值，或不能使用并无修复价值的；2、产品技术落后，质量差，耗能高，效率低，已属淘汰且不适于继续使用，或技术指标已达不到使用要求的；3、严重损坏，无法修复的；4、严重损坏，虽能修复，但累计修理费已接近或超过市场价值的；5、主要附件损坏，无法修复，而主体尚可使用的，可作部分报废。三、企业破产有以下几个程序：1、债权人或企业自身申请破产；2、进入破产清算程序；3、成立清算组；4、清算组全面接管破产清算的企业；5、对破产企业的财务进行审计；6、破产

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一、国家以出资方式处置《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》规定，在国有企业改制中，根据国家产业政策，须由国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。二、以出让或租赁方式处置根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，在国有企业改制中应当采取出让或者租赁方

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1、国有企业，必须制订改制方案。国有企业改制方案可由改制企业国有产权持有单位或主管部门制订，也可由其委托改制企业或者中介机构制订，但向本企业经营管理者转让国有产权的改制方案不得委托该改制企业制订。2、国有企业改制方案经职工代表大会或职工大会审议，并经企业主管部门审核后，按照国资企改〔2004〕10号文件的规定报经批准。改制方案未经批准不得实施。3、国有企业改制涉及财政、税务、劳动保障、国土资源及政府社会公共管理等相关审批事项的，应先报经市有关部门审核，批准后报市深化办协调审批。一、国有企业改制的权益维护（1）企业改制方案必须提交企业职工代表大会或职工大会审议，充分听取职工意见。其中职工安置方案需经企业职工代表大会或职工大会审议通过后方可实施。改制企业理顺职工劳动关系、社会保障及离退休人员的费用支付等，按有关政策执行。（2）国有企业改制经提取的理顺职工劳动关系的经济补偿金和补贴，应以现金形式

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X公司企业改制资产处置方案

XX公司为类企业，现拟对该公司进行整体改制。我们依据企业的实际情况，遵照国家及地方相关法规、政策制订此资产处置方案。不尽完善之处有待修订。1、国有资产处置原则1.1、公平、公正、公开、合法的原则。1.2、维护国家的所有者权益，防止国有资产流失。1.3、坚持国有资产“国家所有、分级管理、授权经营和分工监督”。1.4、建立现代企业制度，使企业改制成为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的法人实体和市场竞争的主体。1.5、正确处理好改革、发展与稳定的关系，改制后的企业原则上全员聘用现在所有的在职职工。2、企业资产评估状况2.1、受的委托，会计师事务所对xx公司截至年月日的资产负债进行了评估，并出具号评估报告。评估结果经财政部门确认备案。2.2、经评估，XX公司截至到年月日：总资产元、总负债元，净资产元。详见附件评估报告。3、企业资产评估前后对比评估前资产状况：评估后资产状况4、国有资产处置具体

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一、资产拍卖含义资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。二、资产拍卖过程①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖；③在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；④拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项；⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。在中国的经济体制改革过程中,国有资产的拍卖,除要遵循资产拍卖的一般程序外，还应履行如下程序：①由企业提出拍卖资产申请，报上级主管部门审核后由国有资产管理部门批准。如系企业整体资产拍卖，

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国有企业破产改制员工该怎么安置？

我国国有破产企业职工安置的法律与政策我国的国有企业破产制度是伴随着经济体制改革进程逐步建立和完善的，自始至终存在着大量的行政因素，在国企的破产申请、资产处置、职工安置等方面都有所体现。在国有破产企业职工安置上，法律与政策对用于职工安置的财产和实际清偿的范围都做出了不同规定。法律方面，我国1986年颁布了适用于国有企业破产的一般性法律规范《中华人民共和国企业破产法(试行)》，明确“破产企业所欠职工工资和劳动保险费用”按第一顺序清偿，2002年《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》中，把“职工解除劳动合同补偿金”和“职工集资款”也列为第一顺序清偿;2006年颁布的《中华人民共和国企业破产法》(简称“新《破产法》”)，明确列入第一顺序清偿的包括“破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给

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