关于房产证如何补办丢失的房产证
来源:互联网 时间: 2023-05-24 18:07:03 459 人看过

一、房产证丢失可以补办吗

房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的,没有房产证,房子不仅住得不踏实,也无法上市交易,即使有个急用,无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此,房子产权证这事有多重要,大家得掂量掂量了。很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办,房产证丢失后可以补办吗?当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。那么,房产证丢失后怎样补办呢?

二、房产厂丢失如何补办?补办房产证要多久时间

首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。再次,申请人办理新证所要提交的材料:

1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件,复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;

6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

三、补办房产证的费用有哪些

补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。本篇文章就是给您讲述的,对于房产证丢失之后,我们应该如何去处理,并且应该要准备哪些材料,尤其是要提醒那些即将要补办房产证的人们,应该要仔细阅读本篇文章的一些相关规范。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 04:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 房产证产权人已故,房产证丢失,如何补办?
    一、房产证产权人已故,房产证丢失,如何补办?1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商,确定继承人后到公证部门办理房产继承公证;2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料;3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记,登记部门直接办理至继承人名下;4、需要注意的是,如果房产有原房屋共有人的,由继承人与共有人共同申请办理登记。二、房产证遗失,房产证如何补办?房产证得遗失补办的手续补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各
    2023-03-22
    196人看过
  • 房产证土地证丢失如何补办
    (一)首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示,公示期为九十天,这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案,那需在报纸上登丢失声明和补发公告,然后一个月以后就能补发。(二)假如是房子跟地皮一起转让,则需要提供合同,房屋照片和原先的土地使用证。假如是房子和土地使用权一起被继承或者赠与的话,需要提供房子的照片、旧的土地证、公证书以及其它相关证明等。假如是新建的房屋办理土地证,那需要提供相关部门的批准文件。一、有房产证没有土地证有什么风险如果你在买房时只拿到了房产证,却没有拿到土地证,那么你将承担一定的风险。比如,你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权,而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难,因为根据规定,房产如果要上市交易,那就必须出示房产证和土地证。此外,由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含
    2023-02-11
    433人看过
  • 2022年房产证丢失如何补办
    一、房产证遗失如何补办?丢失房产证的补办流程如下:1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;2、然后到公证处办理遗失公证;3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续;4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。二、车辆行驶证丢失如何补办1、补办地方:车辆行驶证的补办应该在发证所在地车管所办理,也就是目前还无法实现异地办理。2、可以自己本人办理也可以委托他人办理。如果自己身在异地,可以委托他人办理,需要出示委托书,委托书需车主和被委托人双方的签字。3、需要准备的材料:机动车牌证申请表、车主的身份证原件及复印件、机动车标准照片一张,委托他人的还需委托书及经办人的身份证原件及复印件。注意事项:1.申请补办行驶证时,车辆应该是在定期检验周期内。2.在车管所核发行驶证之前,没有行驶证的机动车辆应停止使用,否则将面临扣分及罚款。对于
    2023-03-25
    174人看过
  • 房产证丢失了,该如何补办?
    房屋所有权证———俗称房产证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证不慎丢失,一旦被不法分子获得后,会给产权人带来很大的麻烦。所以,产权人一定要及时补办,确保自己的合法权益。近日,市民陈先生致电反映,前一段时间不小心把自家的房本丢了,现在急需要用,那么,房产证遗失后如何补办?针对陈先生的问题,记者咨询了石家庄房屋登记交易中心,工作人员介绍说,如果陈先生发现房产证丢失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅(地址:平安北大街3号)办理补证手续,由本人如实填写补证申请查封单,并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信,当事人凭介绍信到石家庄日报社登报,自见报之日起五个工作日后,由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料,到房屋登记交易中心登记窗口办理补证
    2023-02-25
    194人看过
  • 武汉房产证丢失如何补办
    武汉房产证丢失如何补办1、房权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案;2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。4、房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。5、7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的房权证了。其实房产证丢失补办只需要原业主带上身份证原件去当地国土局进行档案登记,找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期,国土局会给出相关证明。然后再按照补办房产证需要什么手续的相关步骤操作就行了。具体补办步骤如下:一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.2.带上户口簿,你的身份证明文件.3.填写遗失房地产证的具结书.
    2023-03-09
    363人看过
  • 北京房产证丢失如何补办
    北京房产证丢失如何补办具体补办步骤如下:1、备件申请(1)你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.(2)带上户口簿,你的身份证明文件.(3)填写遗失房地产证的具结书.(4)带上上述资料到”遗失契证台”办理.2、备案查档(1)缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.(2)对申请遗失事项进行内部查档校核.3、登报声明房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.4、勘丈入册(1)由测绘所勘丈,绘图.(2)档案管理部门负责案件入册.5、登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批.6、缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
    2023-04-03
    179人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 关于房产证丢失怎么补办
      河北在线咨询 2022-05-05
      关于房产证丢失补办 一、备件申请:1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。2、提供营业证(租簿或户口簿)。3、填写遗失房地产所有证的书面材料。4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。二、备案查档:1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。2、对申请遗失事项进行内部查档核对。三、登报声明:对申请遗
    • 房产证丢失如何补办
      北京在线咨询 2021-11-09
      房产证丢失可以补办。 如丢失的是商品房产证,可向物业公司出具遗失证明;如丢失的是房改房产证,则需到房改单位出具遗失登记申请表。丢失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号码等。 遗失补办房产证的程序如下: (一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证存根,并通过报纸声明房产证无效; (二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证; (权人持身份证原件、复印件及上述资料
    • 房产证丢失如何补办?
      湖南在线咨询 2022-04-13
      房产证丢了怎么补办,申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。 1、申请遗失登报手续如下: (1)提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请; (2)申请人的身份证明复印件(核验原件); (3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 2、申请补办手续如下: (1)提交刊登《房屋遗失
    • 房产证丢失,如何补办?
      福建在线咨询 2022-04-09
      补办房产证需要住房权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以到住房所属房管部门申请补发。如果是委托他人代替办理,需要权利人办理授权委托书,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定:第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋
    • 房产证丢失如何补办?
      甘肃在线咨询 2022-07-26
      1、买家应缴纳的税费: (1)契税:成交价的3% (2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱) (4)权证印花税:五元 2、卖家: (1)合同印花税:成交价的万分之五 (2)交易手续费:每平米2.5元 (3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上