房东交税需要提交什么材料-法师兄

房东交税需要提交什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 00:17:41 453 人看过

一、房东交税需要提交什么材料

房东在交纳房产税时，需要准备以下相关材料：

1．提供纳税人购置房屋的发票，这是确认房产购置成本的重要依据；

2．如果是租赁房屋，则需要提供租赁协议，以明确租赁关系和租金收入；

3．如果是公司自建房屋，则需提供房屋竣工资料或建造房屋的费用支出证明，以确定房屋的原值；

4．还需提供公司的营业执照副本、税务登记证、公司组织代码证以及房产证等资料，以证明纳税人的身份和房产信息。

二、房产税的征收范围

房产税的征收范围，通常称为“课税范围”，具体指的是开征房产税的地区。根据房产税暂行条例的规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

而具体的征税范围，则由各省、自治区、直辖市人民政府确定。这意味着不同地区的房产税征收范围可能会有所不同。

三、房产税的计算与期限

房产税的计算方式主要有从价和从租两种。

1．从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值，具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2．而从租计征的，则以房产租金收入为计税依据。房产税的税率采用比例税率，按照房产余值计征的年税率为1．2％，按房产租金收入计征的年税率为12％。

3．至于房产税的征收期限，可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条的规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。因此，各城市的征税时间并不统一。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

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