有贷款的购房合同可以更名,但必须得到贷款人的同意。根据《民法典》第五百四十三条,当事人可以通过协商变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更内容的约定不明确的,推定为未变更。第五百五十一条规定,债务人将全部或者部分债务转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以在合理期限内催告债权人同意,债权人未表示的,视为同意。
房屋贷款合同丢了怎么补
房屋贷款合同丢失怎么补办
贷款合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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房屋签了贷款合同,可以更名吗北京在线咨询 2021-11-25有贷款的购房合同可以更名,但必须得到贷款人的同意。根据《民法典》第五百四十三条,当事人可以通过协商变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更内容的约定不明确的,推定为未变更。第五百五十一条规定,债务人将全部或者部分债务转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以在合理期限内催告债权人同意,债权人未表示的,视为同意。
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全款购房签了合同可以更名吗澳门在线咨询 2022-11-08购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人,以便完成过户。一般常见形式主要有:增加、减少或者直接替换买受人三种情况。 签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。这时原房屋所有人只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以其想更名对象的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 第二种情况:商品
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房屋买卖合同签订可以更名吗上海在线咨询 2023-02-17对于购房合同能否更名分为两种情况: 1、如果合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 2、如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原
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房屋买卖合同签订可以更名吗北京在线咨询 2023-05-261、如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 2、如果
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购房合同签了后可以更名吗?江西在线咨询 2022-05-30买卖合同尚未拿到交易中心登记的,可以更名。买卖合同已经拿到交易中心登记,可以更名,但手续会比较麻烦。如果是验收了的,购房合同进行登记了的,不能够再更名,只能等产权证下来后办理更名手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。