一、板栗树征收补偿标准
板栗树需要种植5年左右才会结果,所以栽种的1~4年都是它的培育期,处于培育期的板栗树,在征地补偿的时候一棵板栗树可以补偿5-10元;
种植5-7年的板栗树,处于初果期,在征地补偿的时候一棵果树补偿10-180元;
种植8年以上35年以下的板栗树,每株可补偿180-900元;
进入36年以后平均每株板栗树可补偿450元。
根据《土地管理法》第四十八条,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。您可以在当地自然资源主管部门查询补偿文件,对补偿不满意,您可以拒绝签字,并通过行政复议和行政诉讼的途径解决纠纷。
二、其他果树的征收补偿标准
1、苹果树
种植6-8年的苹果树,在面临征地的时候一棵果树可以获得90-210元的补偿;
处于盛果期的苹果树,种植年限在9-25年左右,这个时期的苹果树在征地补偿中一棵可获得210-1200元的补偿;
种植26年以上,处于衰果期的苹果树,一棵可获得600元的补偿金。
2、梨树
种植1-5年,处于培育期的梨树,在征地补偿中,每棵可补偿5-45元;
种植6-8年,处于初果期的梨树,在征地补偿中,一棵可获得45-144元的补偿;
种植9-25年,处于盛果期的梨树,一棵可获得144-1200元的补偿;
种植26年以上,处于衰果期的梨树,一棵可获得600元的补偿。
3、桃树
种植1-3年,处于培育期的桃树,一棵补偿5-45元;
种植4-8年,处于初果期的桃树,一棵补偿45-144元;
种植9-20年,处于盛果期的桃树,一棵补偿144-360元;
种植21年以上,处于衰果期的桃树,一棵补偿180元。
4、枣树
种植1-3年,处于培育期的枣树,一棵补偿5-10元;
种植4-8年,处于初果期的枣树,一棵补偿10-80元;
种植9-30年,处于盛果期的枣树,一棵补偿80-650元;
种植31年以上,处于衰果期的枣树,一棵补偿320元。
5、葡萄树
种植1-2年,处于培育期的葡萄树,每株补偿5-10元;
种植3-5年,处于初果期的葡萄树一棵补偿10-90元;
种植6-11年,处于盛果期的葡萄树一棵补偿90-180元;
种植12年以上,处于衰果期的葡萄树,一棵补偿80元。
三、不同地区征地果树补偿金额标准
陕西省汉中市对于被征地的果园,采取一定的补偿措施,对于杏、梨、葡萄、花椒、樱桃、柿子等果树按照120元/棵进行补偿,按照成片补偿一亩地的补偿标准不超过8000元/亩。
广东省广州市盛产水果、龙眼、荔枝等水果,这些品种的果树补偿标准为90元-450元/棵。
四川省江油市果树的赔偿标准为:种植3年以内的果树幼苗一棵补偿6元,种植3年以上幼树一棵补偿15元,刚开始挂果的果树一棵补偿)150元,盛果期果树一棵补偿250元。
湖南省株洲市征地果树的赔偿标准为:苗期一亩地补偿2000元,挂果前一棵果树补偿30元,挂果的果树一棵补助60元。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
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