建设工程施工合同的主要作用和定义是什么-法师兄

建设工程施工合同的主要作用和定义是什么

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:40:58 372 人看过

一、建设工程施工合同的主要作用

建设工程施工合同的主要作用主要体现在一下几个方面：

1.明确建设单位和施工企业在施工中的权力和义务。施工合同一经签订，即具有法律效力，是合同双方在履行合同过程中的行为准则，双方都应以施工合同作为行为的依据。

2.有利于对工程施工的管理。合同当事人对工程施工的管理应以合同为依据。

3.有利于建筑市场的培育和发展。

4.进行监理的依据和推行监理制的需要。在监理制度中，行政干预的作用被淡化了，建设单位(业主)、施工企业(承包商)、监理单位三者的关系是通过工程建设监理合同和施工合同来确立的。

二、建设施工合同的定义是什么

建设施工合同的定义是指发包人和承包人为完成施工工程订立的合同。建设施工合同是建设工程合同的一种，其内容包括工程名称、工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

三、建筑工程施工合同签订的注意事项是什么

建筑工程施工合同签订的注意事项是：

1.签订合同时应当审查施工合同主体。

2.注意约定合理的付款方式。

3.工期和工期调整的约定技巧。

4.签订建设施工合同时应注意的其他问题：

(1)质量条款不应采取主观标准。

(2)多种方式结合约定承包范围。

(3)违约责任应当约定具体。

建设施工领域目前出现的众多有关工程款清欠、签证、索赔等施工合同纠纷，一方面是由于施工企业的市场地位、建设领域的经营习惯和行业惯例等经济因素造成的，另一方面则是由于当事人在签订合同、履行合同的过程中缺乏相关的意识、知识和经验，埋下法律风险而造成。

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建设工程合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。近年来，随着国有投资建设项目审计工作力度的加强，越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序。因此，业主和承包商往往把视线的焦点过多地集中在最终的工程竣工结算审计上，而对于开工前所签订的建设工程施工合同普遍关注不够，从而导致建设工程施工合同的不规范、不严密等现象产生，其后果不仅会给建设单位或承包单位带来直接或间接的经济损失，而且也给工程竣工结算审计带来不少争议。一、建设工程融资方式1、产品支付产品支付是针对项目贷款的还款方式而言的。借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款得到偿还以前，贷款方拥有项目的部分或全部产品，借款人在清偿债

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