国有土地的性质分几种-法师兄

国有土地的性质分几种

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 19:31:12 79 人看过

一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

一、土地使用权的概念和类型是什么？

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地使用权的类型：

1、划拨土地使用权。

2、出让土地使用权。

二、我国土地所有权与土地使用权怎么界定的？

土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。

三、土地性质又分为哪几种？

土地性质分为国有土地和集体土地。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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