冬季租房必看：供暖方式费用大PK（记者调查）-法师兄

冬季租房必看：供暖方式费用大PK（记者调查）

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:54:08 176 人看过

寒冬来临，又到了一年一度的供暖季了。随着灌水、预热等各项工作的展开，各区供暖系统也已开始对各采取集中供暖的小区业主催缴供暖费。据专业机构调查：以北京为例，市场上供暖方式不只集中供暖一种，还有

寒冬来临，又到了一年一度的供暖季了。随着灌水、预热等各项工作的展开，各区供暖系统也已开始对各采取集中供暖的小区业主催缴供暖费。据专业机构调查：以北京为例，市场上供暖方式不只集中供暖一种，还有其它供暖和采暖方式。不过，尽管多种方式都可以解决冬季取暖问题，但各个方式在费用、特点和适合人群方面还是有很大的不同。有统计数据显示：从目前市场反应来看，有30%的购房客户就所购房屋的供暖方式进行咨询，问题主要集中于所购房屋的供暖方式是否适合自己、哪种方式更省钱等。可以说，供暖方式是北方的买房和租房消费者必须考虑的一个问题。《市场报》记者就这一情况，采访了北京中原三级市场部专业人士，为消费者进行详解。

据了解，目前的供暖方式大致分为集中供暖和分户供暖两种。集中供暖又分热力集团集中供暖、小区锅炉供暖，而分户供暖主要是分户式燃气采暖炉供暖和家庭空调供暖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

房地产开发
北方冬季采暖环保补贴

“煤改电”、“煤改气”政策为了减少冬季燃煤污染，改善空气质量，从今年年初开始，国家就针对北方农村实施了一项规划政策：划定28座城市“禁煤区”，并于本月月底前完成落实!因此，想必现在很多北方地区的乡村“禁煤区”，已经没有“冒烟”的情况出现了!“煤改电”补贴标准：设备购置补贴85%，每户最高补贴金额不超过7400元，由省和市县分别承担50%，其余由各户自己承担;不实行阶梯电价，并给予居民用电0.2元/千瓦时补贴，每户最高补贴电量1万千瓦时，由省、市、县各承担1/3;配套生活用气补贴，按照每户每年保供8罐，每罐给予50元的补贴标准;“煤改气”补贴标准：用户室内购置安装燃气壁挂炉、散热设施的，财政奖补2000元/户，并给予1元/立方米用气补贴;每户缴纳1400元，政府再补贴2000元，厂家并附赠18柱暖气片一组;补贴条件根据《办法》规定：凡家住本市且具有本市城镇居民户口的职工，其住宅经职工所在单位

2023-05-31

269人看过
业主
北方冬季家装需注意的暖气安装方式

问题描述:室内温度没有特别低，可以进行地暖的改装么?楼上楼下都有住户，今冬没有缴纳暖气费，想现在进行家装~房子已经空置几年春天没有那么多时间去购置装修材料。网友给出的答案是:如果不具备很强的专业性，那样会降低散热效果，需要在楼板上增加不小于2厘米厚的保温层，还可能影响户门开启。如果是集中供暖，后果不堪设想。如果实在是要更改，再铺设约5厘米高的管道层，然后再找平再铺地板或地砖，再铺设约5厘米高的管道层，然后找平再铺地板或地砖。这样会比普通层的地面做法高出4至5厘米，会减少房间净高，且地面提高还可能影响入户门的开启，后果不堪设想。集中供暖改地采暖须慎重1.据相关专家介绍：集中供暖分两种情况，很难确保水管对接不出问题，一旦漏水，如果要改成地暖，在使用之前做过全面的水压检测。假如要改成地暖，需要重新铺设管道，很难确保水管对接不出问题，一旦漏水、看地板材质，需要重新铺设管道。由于可能没有原来的整个施

2023-05-31

284人看过
业主
租房买房选好供暖助您居家温暖过冬

在二十四节气上的显示，11月7日将正式立冬，天气渐冷，新的供暖季即将来临，同样新的供暖问题也出现了。据我爱我家介绍很多购买二手房的购房者在购房过程中关注的内容都是大事，比如房价，户型结构，税费等问题，很少有购房者关注一些购房细节的问题，比如供暖问题就是很少有购房者会关心的问题，租房客户更是如此。那么在供暖季准备购房或租房的购房者和租房客应该在供暖方面注意什么呢？我爱我家为广大购房者和租房客提供以下建议参考。我爱我家介绍到，目前北京市居民住宅的供暖方式主要有两种：一是传统供暖，二是新型供暖。这两种方式中也分好多种不同形式的供暖方式，它们适宜的人群和房屋也是略有差别的，具体分析如下：★传统供暖：也就是我们现在接触的比较多的集中供暖和市政供暖。在传统的社区基本依然还在使用这个供热方式，是目前北京市使用范围最为广泛的一个种。适用居所：普通住宅（城内大多数住宅小区）优点：1、没有繁琐的操作过程；2、

2023-06-10

220人看过
空置房
浅谈如何做好小区冬季供暖工作

一、冬季供暖前的各项准备工作做好冬季供暖工作，需要参照本年度工作计划在供暖前进行多项准备工作，以便为冬季供暖工作提供强有力的各种保障。1、人员保障：首先要调配好供暖设备运行人员的数量和质量，保证冬季供暖运行人员具备合格的上岗证，自身状况、精神面貌应无任何妨碍热力运行方面的疾病;人员配备数量、运行时间严格按照国家或行业规定去做。2、制度保障：建立健全涉及冬季供暖工作的各项规章制度，其中包括：热力运行岗位值班制度、热力运行岗位交接班制度、热力运行岗位巡视制度、门禁制度，要求值班人员认真遵守并严格执行，定期进行考核。3、物资保障：冬季供暖前应彻底检查、核实冬季所需物资情况，准备好冬季供暖期间所需要的材料及相关零部件，以避免因购买材料耽误维修时间，其中包括热力板换所需配件、热水循环泵备件、新风机组备件以及作为供暖设备电气控制部分所需的应急处理备件。4、设备保障：(1)应将管道进行保温处理，防止管道

2023-06-10

457人看过

外资企业
冬季供暖停止后，如何处理退款问题？

在确定暖气费的收取时，需要结合具体情况进行判断。有些小区如果暖气设施无法达到供暖要求，用户可以要求退还费用。而对于一些小区，由于其特殊的供暖规定，可能需要在关闭供暖前提前报备，工作人员会负责关停供暖并退还相关费用。在确定暖气费的收取时，需要结合具体情况进行判断。有些小区如果暖气设施无法达到供暖要求，用户可以要求退还费用。而对于一些小区，由于其特殊的供暖规定，可能需要在关闭供暖前提前报备，工作人员会负责关停供暖并退还相关费用。供暖设施差，能否退暖气费？根据我国《城市供热条例》规定，供热企业负责向居民供热，保证供热质量。如果供热设施差，导致居民无法正常供热，居民可以向供热企业投诉，供热企业应当尽快解决问题。如果问题无法解决，居民可以向当地供热管理部门投诉，供热管理部门应当及时处理。如果供热企业未解决问题，居民可以寻求法律途径解决。根据我国《消费者权益保护法》规定，消费者享有退货、退款的权利。

2023-08-21

177人看过
取暖费
买断工龄后冬季取暖费怎么办

买断工龄后，有没有供暖补偿不同地区有不同的规定，国家是没有统一标准的，当事人可以咨询劳动管理部门。《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》停止福利供热，实行用热商品化、货币化(四)停止由房屋产权单位或职工所在单位统包的职工用热制度，改为由居民家庭(用热户)直接向供热企业缴费采暖，实行用热商品化。(五)停止福利供热后，采暖费用采取多渠道筹集，由政府、单位、个人共同负担；各级财政、单位用于职工供热采暖的费用作为供热采暖补贴由单位直接向职工和离退休人员发放，变“暗补”为“明补”，采暖补贴可在成本费用中列支。(六)积极稳妥地试行职工采暖补贴。对机关事业单位在职人员和离退休人员，应综合考虑职工住房标准、城镇供热平均价格、采暖期限、职工收入水平、地方财政承受能力等因素，合理确定总体的补贴水平、各类人员的补贴标准和发放办法。试点城市人民政府根据本地实际情况进行测算，提出具体意见报省、自治区、直辖市人民

2023-05-04

407人看过
申请仲裁
冬季取暖补贴发几个月

冬季取暖补贴是从供暖那天算的，一般是11月到次年3月，共四个月。就以往数据来看一般都是十月份开始发，连续发三个月，每个地方不一样，可能时间和金额也不一。取暖补贴不是强制性。取暖补贴是很多公司冬季都有的政策，但由于取暖补贴是用人单位向员工发放的一项福利，其有权根据自己的经营状况决定是否发放，不具有法律强制性。这些用人单位若因为“取暖补贴”与职工发生纠纷，如果职工有证据证明用人单位拖欠自己该项费用，可以向劳动仲裁部门提起仲裁索要取暖补贴，对仲裁不服可向人民法院提起诉讼。天津冬季取暖补贴发几个月天津冬季取暖补贴发3个月。城市供暖温度标准：1、按照每个城市供暖的要求，冬季采暖室内的温度一般来说在16到18度之间。而由国家制定的相关环境标准也规定，冬季室内温度要在16到21度之间；2、无论是18度还是21度，温度在这个范围内都是非常舒适的，因为如果温度低于了16度以下，很多人都会感觉到手脚冰冷。而如

2023-07-23

454人看过
货币
天津冬季取暖补贴申领

2016年的标准还没出来，据市人力资源和社会保障局今年8月给天津网网友的回复：根据2008年—2015年的政策，冬季取暖补贴是335元，职工领取冬季取暖补贴需要工作满一年以上才可以享受，如在取暖期间工作满一年时，可以自工作满一年的次日起，按日期比例计算发给。我市的采暖季是当年的11月5日至次年的3月15日。另外，冬季取暖补助中还有另一项待遇即集中供热采暖补助费，每人185元，这一项没有工作年限限制。集中供热采暖补助费领取方式：在职员工由单位发放，退休员工由保险统筹基金发放。冬季取暖补贴和集中供热采暖补助费是强制性的，只要劳动者和用人单位签合同后就可享受。这两项补助发放时间在11月15日至明年3月15日期间发放，应以货币形式发放，不能用实物取代。如果用人单位违反规定不支付冬季取暖补贴，劳动者可以到仲裁申诉也可以到监察部门投诉或拨打人力社保热线12333电话投诉以维护自身的合法权益。从2016

2023-05-30

486人看过

保证
常用供暖方式

集中供暖：集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，是清洁且有保证的一种供暖方式。该方式价格便宜，且安全性能相对较高。地板辐射供暖：该方式可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。这种供暖方式温度均匀，较为节能，但对管材要求较高，时间长了还会使家具变形。燃气供暖：该方式以天然气、液化石油气、煤气、电为能源，可自行设定供暖时间，分户计量，但存在安全隐患。供暖方式有哪些（一）集中式供暖如今国内的集中式供暖重点聚集在北方城市，把热源经过管道一致传输到每家每户，给人们生活带来了方便，人们只要每个月上缴统一规定的供暖费用，集中式供暖是固定有保障的家庭供暖方式之一。另外供暖时间以及温度是人们无法自己调整的。（二）地暖地暖经过地板布置管道的方法，它是如今大家一致认为的舒适的北方供热方式，不仅不占据室内空间，散热也匀称稳定，尤其是经过装置壁挂炉，兑现家中的水地暖以及

2023-08-12

165人看过
违约金
企业员工冬季取暖补贴

自采暖补贴基本补贴为每个采暖季每名职工470元。企业和部分补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴；每名职工参照行政和全部补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴标准由单位自行确定，其中，经房改部门核准住房分配货币化方案的企业和事业单位，可按核准的面积标准计发。哈尔滨取暖费标准需要具体分析，一、居民住宅热费标准为使用面积每平方米38．32元，非居民住宅为使用面积43．3元／平方米。二、对公益设施、自用车库等均按住宅收取热费。用户逾期未缴纳热费，供热单位可向用户发出催缴通知书，用户自收到催交通知书满15日仍未交费，供热单位在不损害其他用户用热权益的情况下，可对其限热或停热，并向供热主管部门备案。用户拒不交费的，将按照合同约定支付违约金，即欠交热费的1按日收取。《劳动法》第五十二条，用人单位必须建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事

2023-07-15

207人看过
房产证
哈尔滨供暖缴费方式大汇总

缴费方式缴费方式分为微信缴费、支付宝缴费、现场缴费操作截图如下：或者直接关注两家热企的微信公众号：**群力供热分公司和哈投供热公司，即可微信在线缴暖费!缴费流程：登录支付宝→点击生活缴费→点击暖气费→在房间编码处，输入AP+7位数字(即用户与供热公司签订的供热合同编码)→核对用户信息→点击立即缴费操作截图目前支付宝缴费仅支持一家热企：威立雅(哈尔滨)热电有限公司需要注意的是，第一年在该公司缴纳热费的用户暂时无法使用支付宝缴纳热费，须携带房产证复印件(或购房合同复印件)，以及房主身份证复印件到该公司交费网点签订供热合同。该公司供热区域为东至哈平路，西至哈长铁路，北至和兴路，南至规划四环路，涉及20万用户，面积2700万平方米。如有疑问可拨打4006225566

2023-05-29

118人看过
消费者
冬季装修可以更换暖气吗？

林女士：现在可以更换暖气吗？专家：可以。但要在供暖前完成。更换时注意：1)了解居住区供暖系统、室内墙体情况，选择适合居室条件的散热器。2)请专业负责的企业施工。3)更换后进行打压实验，检查各种接头是否松动漏水。龙发装饰推出“装修设计最佳搭档”活动。消费者报名成为装修搭档，就会有更适合自己个性需求的专业设计师全程服务。此活动将带动整个家装行业向更加规范化的方向发展，对于消费者来说将是一次全新的服务体验。

2023-06-05

267人看过

银行贷款
四种买房付款方式大PK

相关知识：买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。二、分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。三、

2023-06-10

497人看过
业主
冬季房屋快租三妙招

年底一向是房屋租赁市场的淡季,由于各种原因现在还未及时将房屋租出去的业主不免有些着急。其实，您也不必太着急，虽然淡季租赁不如旺季那么火爆，但只要转换思想、变换租赁形式、稍加动手装饰房屋，您还不至于因房屋空置而遭受损失。变长租为短租对于大多数房屋业主而言，在出租房屋时往往会遇到这样或那样的问题。如房客突然中途退租、租约期满房客不再续租等，当这些情况又恰巧出现在房屋租赁淡季时便会令许多房屋业主措手不及。“我爱我家”认为，在这样情况下如果房屋业主不能马上找到合适的长期租客，不如转换思想，变长期出租为短期出租降低房屋空置风险。因为就目前房屋租赁市场而言，需求短租的客户人群还是比较多的：①随着年关将至，不少外地打工族的父母或亲朋好友会来京探亲；②部分全国各地的学子会赴京参加各种培训；③来京投资、项目专案考察或商业谈判的商人会在短期内留京；④为了能在年后找到好工作，部分打工者会选择在此时进京。这些短租

2023-06-10

495人看过