过户手续费用查询-法师兄

过户手续费用查询

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:52:20 60 人看过

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记结算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同。

房产过户费用：

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担

（6）房屋产权登记费：80．00元。买方承担

（7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。夫妻房子过户需要钱吗夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类：契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。费类：登记费80．00元；交易手续费的百分之二（按产价）；工本费20．00元。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。《中华人民共和国城市

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一、缴纳定金并且约定好过户时间。二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约。三、双方协商交清接水电煤暖和物业费。四、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日（20天）之内办完。全款买二手房付款流程全款买二手房付款的流程如下：1、买卖双方达成一致后签署合同；2、买方需要做资质审核，卖方需要做房屋核验；3、买卖双方网签；4、买方办理资金监管；5、买卖双方去地税局交纳税费并过户。购房者需要事先想好购买哪个片区的二手房，并考虑种种因素：大概面积、几室、几楼、有无停车位、有无电梯、小区环境如何、是否临街。另外，还要对装修要求及总价这些具体细节提前做出计划。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有

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1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。新购商品房土地证过户费用交多少具体新购商品房土地证过户费为：非住宅每宗500元，住宅每宗100元。新购商品房土地登记属土地变更登记，办理土地变更登记需提供以下资料：1、土地分割许可证；2、房产证复印件、购房合同复印件；3、身份证复印件；4、契税发票复印件、购房发票复印件；5、申请书。根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理

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遗产继承车辆过户手续是需要到公证处办理继承权公证，接着需要填写变更登记表，个人信息等等。其车辆过户的费用是车辆评估价格的2％，因此最低收费估计在200元。一、遗产继承车辆过户手续遗产继承车辆过户手续如下：先到公证处办理继承权公证。所有继承人到被继承人生前住所地或主要财产地公证处办理继承权公证。然后携公证机关的公证书，去相关部门办理车辆过户手续。提供的证件为：个人有效身份证件；原车行驶执照、车辆登记证书；填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息；经交警部门签注后换发新的行驶执照。《机动车登记规定》第十八条：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。二、遗产继承车辆过户费用遗产继承车辆过户费用是车辆评估价格的2％，最低收费是2

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