不动产登记证办理流程是怎么样的？-法师兄

不动产登记证办理流程是怎么样的？

来源：互联网时间： 2023-02-25 10:21:04 211 人看过

第一步：开发商进行初始登记

初始登记的时间是交房后的60天内，开发商需要将房屋产权资料送到房管相关部门，由房管相关部门做初始登记，时间周期约20-60天。也就是说，购房者交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了，或者直接咨询开发商。

第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》

初始登记确定完成后，购房者就可以去房地产登记中心填写《不动产登记申请表》了，填好后，需由开发商签字。

第三步：取映射图(表)

购房者可向开发商申请领取测绘表，到相关部门申请房屋面积测绘。这一步也是相当重要的，是相关部门确定房屋面积的重要依据，必须出现在房产证上的。

第四步：缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取，购房者缴纳这两项费用的发票一定要保管好。

第五步：为领证准备材料

购房者需要准备领取房产证所需的材料，如购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等。

第六步：在规定的时间内领取不动产权证购房者需在规定的时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

不动产权证
西宁市不动产权证登记办理详细流程

①已办理《房屋所有权证；②单位《国有土地使用证已变更；③单位土地使用权未设定抵押登记或查封登记；④单位已完成竣工验收。申请资料：1、盖章申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。办理流程：1.登记中心办证大厅责任部门：各收件窗口2.预审个人办证、个人抵押单位办证、单位抵押（包括幢、户信息补录及数据关联）责任部门：预审部3.测绘审核根据预审和受理业务联系单，完成宗地信息补录、园区宗地档案调档及宗地测绘责任部门:测绘部4.受理（登记初审）个人办证、个人抵押单位办证、单位抵押责任部门：受理部5.资料齐全转至审核部资料不全说明理由退给申请人（补齐资料、不予受理）6.审

2023-05-29

181人看过
不动产登记
不动产权证书多长时间,不动产登记怎样办理登记手续

一、不动产权证书多长时间不动产产权证书的年限，依据不动产的类型而定，如果是住宅，住宅土地使用权年限是70年，如果是工业房屋，土地使用权是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、不动产登记怎样办理登记手续1、向当地登记部门提出登记申请。2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：1、住宅房产。住宅是人们居住的房

2023-06-17

491人看过
不动产权证
不动产权证是什么模样，不动产权证的办理流程

一、不动产权证是什么模样不动产权证是一本暗红色证书的模样。证书的封面为暗红色，在正文页，可以看到不动产权利证上包括：不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页。基本包含了土地证、房产证的绝大多数内容。《不动产登记暂行条例》该条例显示，将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此，房产证、土地证的双证合一也就是其中的变化之一。二、不动产权证的办理流程不动产权证的办理流程如下：1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；2.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；3.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；4.市不动产登记中心核准并将登

2023-06-21

256人看过
不动产登记
怎样申请不动产登记证补办？

一、办理不动产证应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规等规定的其他材料。二、办理地点：当地国土资源部门。三、登记程序。个税抵扣不动产登记证号怎么填写在进行个税附加扣除时，不动产权号要填写不动产的编号，所购住房尚未取得房屋产权证的，则填写商品房买卖合同号或预售合同号。住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。但纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十条

2023-07-05

292人看过

不动产登记
业主不动产证到期不动产登记办理怎么办

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。一、二手房产权到期怎么处理二手房产权到期后，住宅建设用地土地使用权到期后自动续期。只是续期需要支付相关费用。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。缴纳或者减免续期费，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、房产证年限到期怎么办?1、法律规定：住宅建设使用权限期间到期会自动续期，而非住宅建设用地使用权期间到期，需要按照法律规定办理。2、归属约定：如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定，那么就需要按照规定执行，如果没有规定或者约定的并不明确，那么就需要按照法律、行政法规的规定去办理。三、房产证到期房子怎么办房产证到期实质是住宅

2023-06-21

411人看过
宅基地登记
南宁农村不动产确权登记办证流程是什么

一、南宁农村不动产确权登记办证流程是什么加强农村集体土地确权登记工作,有助于农村集体土地的合理优化及分配,进而为农民增收增益奠定夯实的基础。1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核

2023-05-18

124人看过