可以协商，房贷逾期不排除收回房子这种可能，建议做好沟通说明逾期原因，尽快筹资按期还贷。还不上贷款同时还会出现以下情况：1、若一次没有还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息2、若连续三次未还款，银行将进行催收，同样借款人会被罚息3、如果逾期还款次数达到六次及以上，银行会通过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结4、若银行与借款人协商无果，那么银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

银行房贷逾期一天罚息多少

银行房贷逾期一天罚息为贷款利率的150％。

银行房贷逾期一天罚息需要按实际情况判断，具体如下：

1、公积金贷款的房贷逾期一天罚息为贷款利率的150％。假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为3．25％，那么贷款逾期一天的罚息为2600乘以（3．25％除以365乘以150％）乘以1＝0．35元；

2、商业银行的罚息一般为合同约定利息的130％到150％，假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为4．9％，按罚息下限计算，那么贷款逾期一天的罚息为2600乘以1＝0．45元；

3、假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为4．9％，按罚息上限计算，那么贷款逾期一天的罚息为2600乘以（4．9％除以365乘以150％）乘以1＝0．52元，在商业银行的房贷逾期还款2600元，一天的罚息是0．45元到0．52元。

提前还一部分贷款，需要提供的手续如下：

1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书；

2、借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》；

3、借款人准备好还款资金，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户，每次还完款都要记得把当日的缴款单还回至管理中心，作为还款证明；

4、以后的每一次还款都按照以上说那个流程走，直到最后一次全部还清，拿上缴款证明文件和其它文件，到房管局办理房产抵押撤销手续。

贷款的流程如下：

1、贷款申请环节，客户必须向银行等贷款机构明确提出申请，并填好申请的材料；

2、贷款审批环节，贷款机构还需要对贷款人递交的申请材料进行审批；

3、签署贷款合同书，审批通过后彼此会签署借款协议、保证合同等，视实际情况而定；

4、派发贷款，贷款机构按协议承诺金额派发贷款；

5、贷款付清。

《中华人民共和国拍卖法》

第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。

第七条法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的