房屋承租人侵犯相邻关系的判决民事判决书（XX）XX2中民一（民）中字第.*/p>号上诉人（原审被告人）戴某。

被上诉人（原审原告）王。

在相邻关系纠纷案中，上诉人戴某不服XX市XX区人民法院（XX）保民一（民）初字第*号民事判决书，提起上诉。依法组成合议庭审理此案，现已审结。一审法院经审理查明，王某系XX市XX区XX村203室房客，戴某系XX市XX区XX村103室房客。戴家的院子里有一个盖顶结构。戴某在自家院子里盖的屋顶给王某的生命造成了严重的安全隐患。他上诉至一审法院，要求戴某拆除103室院内建的屋顶。一审法院经审理认为：房屋使用权人行使房屋使用权时，不得侵犯相邻当事人的合法权益。相邻各方必须对其使用权作出适当限制，以保护其邻国的交通和安全。根据王某提供的证据，结合本案实际情况，法院认为戴某在房间天井内搭建的天花板确实会对王某的日常生活和人身安全造成一定影响，故支持王某的诉讼请求。一审法院据此作出判决：戴某自判决生效之日起10日内，拆除了XX市XX区x村103室院内的封顶结构，恢复原状。

原判后，上诉人戴某不服，向法院提起上诉，称：为防止楼上坠物造成危险，他在天井内建了一个天花板，天花板只有1米左右宽，与王某房屋外墙的距离超过2米，不会影响王家的生命安全。因此，原判不当，请求撤销原判。由于戴家厨房的公用烟道被203房间堵住了，王某应先将堵住的公用烟道恢复原状，并赔偿损失。

被上诉人王某辩称，他不同意戴某的上诉。

庭审中，为了支持自己的主张，戴某提供了三张照片，证明天井内搭建的天花板不会影响王某的安全，主要是为了维护自己的安全。经质证，王某认为照片不能证明坠落物是扔在二楼的，这只能证明戴某的施工行为给王某的安全造成了隐患。

原审认定的事实是真实的，并经法院确认。本院认为，不动产相邻权人应当按照生产便利、生活便利、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。目前，戴某在公共场所建房，这着实阻碍了邻党。因此，王某申请拆迁有法律依据，应当予以支持。在法院审理期间，戴某虽提交照片佐证其诉讼请求，但照片不足以证明其诉讼请求。因此，戴相龙不同意撤除天花板的上诉请求，这一请求缺乏依据，法院不予支持。戴某称，他的公共烟道被堵住了，应该另行索赔。本案不予处理。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费80元，由上诉人戴某承担。这个判决是终局的。大法官吕**

副法官沈*

副法官于*

2011年1月12日

书记员郭**