夫妻双方如何分别办理房产证以获得贷款？-法师兄

夫妻双方如何分别办理房产证以获得贷款？

来源：互联网时间： 2023-07-19 22:10:20 152 人看过

单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。

夫妻双方有一方不愿离婚怎么办

一、夫妻双方有一方不愿离婚怎么办

1、一方要求离婚的，而另一方不同意的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。法院受理后经调解无效，审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、办理离婚的流程是什么

办理离婚的流程如下：

1、协议离婚办理流程：

（1）准备离婚相关证件；

（2）准备离婚相关材料；

（3）必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；

（4）民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。

2、诉讼离婚办理流程：

（1）提起诉讼；

（2）法院审理；

（3）判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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