加按揭贷款怎么办理
来源:互联网 时间: 2023-05-10 08:14:36 283 人看过

一、申请流程

1、向银行提出申请;

2、银行预审批;

3、向原贷款银行提前还贷;

4、签订新贷款合同;

5、重新办抵押。

二、申请材料

1、身份证明:身份证(夫妻双方)、户口本(夫妻双方);

2、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);

3、房屋产权证明:房产证、土地证;

3、收入证明或偿债能力证明(单位出示)

4、原贷款合同,原贷款还款清单

5、银行要求提供的其他材料

三、主要事项

1、如果在原贷款支行办理加按揭,可以不提前还清原贷款。

2、房龄不同可贷款的金额也有区别。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 21:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多结婚证相关文章
  • 转按揭贷款怎么办理
    律师事务所
    一、转按揭贷款怎么办理转按揭贷款的办理流程如下:1、售房人向贷款银行提出申请。2、贷款银行审查申请。3、经审查通过后予以售房人转按揭。4、贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议。5、购房人向银行提出新的贷款申请。6、购房人与银行签订新的贷款合同。7、购房人签订新的抵押合同。8、售房人办理注销抵押登记手续,购房人办理新的抵押登记手续。9、售房人终止原借款合同,购房人履行新的借款合同。二、什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。三、按揭贷款的办理程序购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房
    2023-04-23
    452人看过
  • 什么是按揭贷款,如何办理按揭贷款
    说起按揭贷款,相信大家都不会感到陌生,如今的年轻人很多都是通过按揭贷款的方式来进行提前消费的。那么从法律上面来讲,什么是按揭贷款呢?购房的情况下最常出现按揭贷款,那么此时该如何办理购房按揭贷款呢?本文将针对这两个问题为你做详细介绍。一、什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况
    2023-05-03
    172人看过
  • 怎样办理按揭贷款
    详解转按揭贷款的操作实务住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。1、贷款的定义;转按揭贷款是购房人因购买按揭期间内的房产,因资金不足而向银行申请的专项贷款。房产的范围包括北京市区域内具有房产证的住宅、公寓、别墅、底商以及其他形式的房产。2、贷款的期限、首付比例该项贷款的期限最长为20年。首付比例为房屋成交价的20%起。3、借款人所需条件:具备北京市的居留权,户口不限(港澳台籍亦可);年龄在18-60岁的自然人。具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过65岁。4、借款人应提供的材料身份证、户口本或暂住证。收入证明、婚姻证明。配偶的身份证和户口本。5、房屋卖方应提供材料:身份证。交易房房产证。银行借款合同、购房合同或购房发票。6、交易资料买卖双方签字的《房屋买卖合同》。《交易房产评估报告书》。7
    2023-05-04
    376人看过
  • 按揭贷款怎么办理贷款手续?
    办理按揭贷款要按照下列流程来走:先由当事人向银行提出按揭贷款的申请,并提交有关材料;然后由银行审查其提供的材料,形成调查评价意见;如果审查通过的,再与当事人订立书面的按揭贷款合同;最后按照合同的约定向当事人发放贷款。一、有限责任公司的注册流程是怎样的?有限公司注册的流程如下:1、申请:申请人在网上提出申请,然后会生成流程编号,再进行网上预约,到了预约时间就去工商局的窗口取号提交资料。2、受理:申请人提交的资料齐全并符合规定的,工作人员会出具书面的材料接收单,就进入到审查环节。3、审查:审查为形式和要件两个步骤,符合规定的,就会进入决定环节。4、决定:这一步就是审核人员在申请材料上填写意见并签名,通过后就会通知申请人凭着回执来窗口领取营业执照。二、住房公积金贷款大约需要多久住房公积金贷款大约需要半个月。有时可能会延长。办理住房公积金贷款流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申
    2023-03-24
    58人看过
  • 汽车按揭贷款怎么办理
    按揭中汽车是不能抵押贷款的。个人要用汽车办理汽车抵押贷款,要求办理抵押贷款的汽车是全款车才能申请贷款的。而若个人的汽车还在按揭中,车贷都还没有还清的情况下,不能用汽车申请抵押贷款。所以,按揭中的汽车不能抵押贷款。其实,汽车还在按揭中,若个人提前还清了汽车按揭贷款,办理了解除汽车抵押的手续,当汽车完全属于购车人的时候,就能用汽车申请汽车抵押贷款了。若个人目前没有经济能力一次性还清汽车按揭贷款,也能选择申请另外的贷款来解决钱需求,个人名下有房产也有汽车的情况下,能到当地的银行或者贷款公司申请无抵押贷款的。只是,通过贷款公司办理汽车抵押贷款时,借款人一定要先详细咨询相关的收费标准,以便可以提前做好还款计划,避免出现逾期的现象。一、银行汽车按揭贷款要多少利息要计算银行汽车按揭贷款利息,我们首先要了解贷款利率。现行贷款基准利率为:一年(含)以下为5.60%,一年至五年(含)为6.0%,五年以上为6.
    2023-02-09
    404人看过
  • 按揭贷款转移怎么办理
    转按揭贷款的办理流程:1、寻找接受转按揭贷款的新银行。2、携带个人的信息证明和购房证明到新银行申请转贷款。3、新银行对房产权利人的材料及个人信用进行审核。4、获得接收银行认可后,向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。5、和新银行签订合同。6、办理房产抵押登记。一、二手房贷款合同什么时候拿关于贷款的合同,过了户10到15个工作日,银行给业主放尾款后,担保会给购房者发信息去领取借款合同,抵押后的房本复印件,契税票原件,供购房者领取公积金和使用。向银行贷款需要抵押,贷款合同一般银行一份,做抵押登记一份,一般也会给贷款人一份,而未拿到贷款合同时也无需惊慌,一般银行都会有备档,可以与银行相关人员联系。而有无二手房贷款合同的关系并不大,贷款人只需按时还款就行。(一)贷款手续1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员
    2023-03-12
    380人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 怎么办理按揭贷款
      宁夏在线咨询 2022-08-13
      2017年按揭贷款办理流程是什么? 第一、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表: 有效身份证件; 婚姻状况证明; 质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。 第二、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 第三、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续: 与银行签订借款合同和相应的担保合同; 办理公证、保险、抵(质)押
    • 按揭贷款怎么办理
      香港在线咨询 2021-10-25
      商品房贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中,结合实物操作来看,主要有以下几个步骤:1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款;2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。在此,在购买期待房间时,金融机构主要是各商业银行的分公司和营业部,申请人对金融机构没有选择的可能性,一般必须向与卖方有特定业务关系的金融机构申请3、处理贷款的金
    • 按揭贷款怎么办理、?
      台湾在线咨询 2022-02-21
      如果商品房,开发商会全程协助办理!如果二手房,找个中介代办即可,服务费按照国家规定不超过600元自己去方便的银行咨询办理手续个人住房按揭贷款含义个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保,担保可分别采取抵押、质押、保证的方式,也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或有保证人承担偿还本息
    • 办理按揭贷款怎么办理
      云南在线咨询 2021-10-26
      住房贷款借款人应满足的条件:⑶具有完全民事行为能力的人,具有合法身份。⑵有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。⑶有合法有效的购买,建造,大修住房的合同,协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。⑶购买的住宅全部价格在30%以上的自营资金(购买自营住宅,套型建筑面积在90平方米以下的,自营资金的比例在20%以下),保证支付购买的住宅的最初支付。⑸有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代
    • 怎么办理转按揭贷款
      广东在线咨询 2022-08-16
      1、原借款人向银行提出申请; 2、银行审核通过的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上; 3、售房人和购房人签订住房转让合同; 4、购房人向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为售房人剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购住