公司注销有房产和土地已抵押给银行,是否可以注销-法师兄

公司注销有房产和土地已抵押给银行,是否可以注销

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:03:55 428 人看过

可以注销。如果不注销每月需要纳税申报。纳税人发生以下情形的，需办理注销税务登记。

报送资料：

(一)《纳税人涉税事项注销申请(审批)表》(一式二份)；

(二)税务登记证正副本和其他税务证件；

(三)《发票领用簿》及未验旧、未使用的发票；

(四)税控专用设备(纳入税控系统的一般纳税人报送)；

(五)单位纳税人报送：

1、上级主管部门批复文件或董事会决议原件及复印件；

2、所得税清算报表；

3、资产评估报告和税收清算报告(视实际情况报送)。

纳税人注意事项：

(一)涉及出口退税的纳税人注销税务登记前应先办理出口退税资格认定注销手续。

(二)纳税人注销税务登记前应完成财产处置工作，并结清税款、缴销发票。

(三)增值税一般纳税人注销税务登记当月要完成防伪税控注销一般纳税人报税工作。

当一个公司宣告破产，或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散，或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭，这时公司可以申请注销，吊销营业执照即公司注销。如果你以后不打算再开公司的话，事实上你无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押车可以注销吗

一、抵押车可以注销吗1、抵押车可以注销。申请注销登记需要提交以下材料：（1）机动车登记证书；（2）机动车行驶证；（3）属于机动车灭失的，还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。二、车辆抵押需要哪些材料1、《机动车抵押登记申请表》原件；2、抵押人和抵押权人的身份证明及复印件；3、《机动车登记证书》；4、抵

2023-08-08

169人看过
土地管理
注销公司能否转让土地？

土地使用权可以依法转让。公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱。那就不如转让了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流动资金。这块地如果转让给个人，你或者转到公司法定代表人名下就成为个人财产了，公司财产减少了。但要注意转让价格的公允与否：如果价格公允，公司要缴纳转让无形资产的营业税，个人要缴纳土地使用权转让的契税、印花税。土地承包经营权可以转让吗土地承包经营权可以转让，民法典对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应三权分置后土地经营权入市的需要。《中华人民共和国民法典》第三百三十四条规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地

2023-07-07

292人看过
法律综合知识
先注销公司还是先注销银行账户

先注销银行账户再注销公司。《公司法》第一百八十七条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。《公司法》第一百八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

2024-04-24

128人看过
抵押
商品房土地抵押给银行了房产证可以拿吗

一、商品房土地抵押给银行了房产证可以拿吗土地上建有商品房的，抵押土地使用权时，连同商品房一并抵押的，在抵押期间一般不能拿房产证的，但可以取他项权证。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也

2023-04-27

493人看过

债权人
房地产公司注销的可行性如何？

房地产公司能注销。申请注销前公司应开展公司清算，公司清算完成后便可进入公司注销申请程序。清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务。清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。股权冻结工商能注销吗1、股东的股权被司法冻结后，的确会导致公司无法行使部分权利，但是被限制的权利仅仅是股权的转移和股息或红利的支付，并未限制公司注销登记的权利，所以股权冻结工商能注销。2、法律依据：《最高人民关于人民执行工作若干问题的规定》第五十三条，对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民可以采取冻结措施。冻结投资权益或股权的，应当通知有关企业不得办理被冻结投资权益或股权的转移手续，不得向被执行人支付股息或红利。被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行转让。第五十四条：被执行人在其独资开办的法人企业中

2023-07-06

354人看过
银行贷款
欠银行贷款的公司可以注销

企业在银行贷款没有还清情况下，是不可以注销的，可以申请破产，但是具体资产该如何清算还需要看是否规定个人连带责任，如果规定了那么就要对个人追偿。一、股东为公司借款担保的责任是什么1、一般情况下，公司债务与股东无关，除非公司与股东财务混同，公司人格被否认的情况下，股东个人要对公司债务承担责任。2、具体看公司是有限责任公司还是合伙企业，如果是有限责任公司的话，那么公司法人对外债务，股东在履行出资义务的情况下是没有责任的，但是如果是合伙企业，那普通合伙人就要对企业的债务承担连带责任。所以是否需要承担责任要看组织形式。二、企业有银行贷款可以注销吗不可以。企业在银行贷款没有还清情况下，是不可以注销的，可以申请破产。公司在银行的一般账户要注销，首先要将银行内的余额先转出去，如果有支票的话，需要提交支票证明文件。然后法人准备好所有需要的证件原件和法人的身份证，公章，财务章，私章，当初开立银行印鉴卡，申请办

2023-02-04

167人看过
法律综合知识
注册公司后是否可以随时进行注销

为您悉心解读，一般情况下，公司是能够随时进行注销手续处理的。然而值得注意的是，如果公司因为种种解散缘由，如破产宣告或其他法律规定的事项，必须向授权机构提出注销申请并获得核准方可结束商业运营。在申请注销时，推荐您准备并提供以下必要材料以提高核准通过率：（一）提交详细的申请书，阐述注销的必要性和事实依据；（二）出示合法的解散、注销决议或决定，或是受到行政管理部门对其营业许可证、歇业令、停业令以及撤销权的处理等相关文件；（三）交出清算报告、以及关于债权债务清理事务的权威性文书或者清理完毕后的确认证明；（四）请提供税务部门开具的清缴税款的证明。此外，公司也有可能因为下列几种原因而面临解散：其一，根据公司法规，经营期限已届满或者出现了其他规范性解散事由；其二，经过股东大会或董事会的一致决议，决定公司解散；其三，由于公司合并或者分立的需求导致必须解散；其四，依法受到吊销营业执照、责令关闭或者撤销处理；

2024-08-12

312人看过
债权人
已被注销公司是否可以做诉讼主体

1、公司注销后，公司终止，公司不再成为诉讼的主体。2、如果公司注销损害债权人利益的，债权人可以以公司股东、董事、实际控制人等人作为被告。3、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(二)》（1）第十九条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。（2）第二十条公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时

2023-02-21

252人看过

债权人
公司已注销名下土地如何处理

公司名下的土地，是公司的资产，公司应当在清算时，通过拍卖、变卖土地，用变现的款项用于清偿公司的债务，清算结束后，公司才能注销。所以土地不是公司注销后才处理，而在清算过程中要处理。《中华人民共和国公司法》第一百八十四条【清算组的职权】清算组在清算期间行使下列职权：(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；(二)通知、公告债权人；(三)处理与清算有关的公司未了结的业务；(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；(五)清理债权、债务；(六)处理公司清偿债务后的剩余财产；(七)代表公司参与民事诉讼活动。第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照

2023-03-04

245人看过
国有独资公司
注销公司可否请求撤销注销

公司注销登记可以请求撤销。公司注销登记属于行政许可行为，符合法律规定的，可以撤销。根据《中华人民共和国行政许可法》第六十九条，有下列情形之一的，作出行政许可决定的行政机关或者其上级行政机关，可以根据利害关系人的请求或者职权撤销行政许可：（一）行政机关工作人员滥用职权，玩忽职守作出行政许可决定的；（二）超越法定职权作出行政许可决定的；（三）违反法定程序作出行政许可决定的；（四）不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人，允许行政许可；（五）依法可以撤销行政许可的其他情形。被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。【辟谣】公司注销必须上报吗？真相：是的分析：《公司法》第一百八十八条规定，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东大会、股东大会或者人民法院确认，并报公司登记机关申请注销公司登记，公告公司终止。公司注销登报公告的，是向社会和有关单位公告企业终止，需要向工商局提

2023-08-18

464人看过
法律综合知识
已注销的公司房产如何过户给个人

（1）、开发商名下的房产证原件。（2）、开发商的法人委托书。（3）、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。（4）、被安置人身份证复印件。（5）、拆迁安置协议。（6）、房屋移转过户申请书。（7）、房屋权属登记申请书。（8）、测量分户平面图。（9）、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

2023-11-29

437人看过
法律综合知识
注销房产抵押怎么办

一、注销房产抵押怎么办注销房产抵押流程如下：1．借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。2．抵押人带上本人身份证件、《xx市房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。3．抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。二、房产抵押有效期几年房产抵押有效期是以主债权有效的期限来决定的，但是大多数情况房产抵押期限都是没有限制的。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直

2023-08-29

441人看过

抵押登记
银行注销房产抵押登记需要多少时间？

银行注销房产抵押登记要一周左右。在符合规定的条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大约需要一周左右的时间，具体要根据各地房管登记部门情况而定。注销房产抵押登记需要准备一些材料，填写抵押注销申请表，房屋所有权证或者是不动产权证书和房屋他项权证或者是不动产登记证明以及房管登记部门要求提交的其他材料。公司注销需要多久公司办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算，然后去工商局进行注销登记。在清算进行完以后，才能进行注销。公司注销过程需要分别去以下７个部门或机构办理相应账户注销：（一）社保局：核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号。（二）税务局：核查是否有未缴清税款或费用，然后注销公司的国、地税。（三）报纸媒体：公司需自行登报公示，宣告公司即将注销。（四）工商局：办理公司注销备案，注销营业执照。（五）开户行：注销公司开户许可证和银行基本户等其他账户。（六）质监局：到质监局注销公司的许可证例如

2023-07-01

451人看过
债权人
公司简易注销公告的含义：是否表示公司已注销？

是的，有简易注销公告公司就注销了。企业简易注销公告期满，允许企业在公告期届满次日起30日内向工商部门申请撤销简易注销公告。在企业发布简易注销公告前提醒企业及时到税务部门办理结清应纳税款、缴销发票等清税手续，以提高简易注销通过率。企业简易注销程序1、适用主体企业简易注销适用于有限责任公司、个人独资企业、合伙企业。但股份有限公司、非公司企业法人、外资企业和按照一照一码登记的企业暂不适用企业简易注销登记，仍须按现行有关企业注销规定办理。2、适用条件企业申请简易注销登记应当是未开业企业以及无债权债务企业。3、简化流程企业申请简易注销通过全流程网上登记模式办理。商事登记机关不再要求企业办理清算人员备案和提交清算报告。企业也无需在报纸上发布注销公告，但应当通过商事主体登记及许可审批信用信息公示平台（以下简称信用信息公示平台）免费发布注销公告，公告期限为45天。4、注销异议企业简易注销公告期间，利害关系

2023-07-17

101人看过