成都公积金首套房子首付多少-法师兄

成都公积金首套房子首付多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-08 19:40:39 397 人看过

成都公积金首套房子首付两成。据了解，成都公积金管理中心发布公告，优化公积金贷款政策。公积金贷款首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。双职工购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。

一、首套房公积金贷款条件

首套房公积金贷款条件如下：

1.申请首套房贷款者要具有城镇常住户口或者能够给提供有效居留身份证明的职工。

2.在申请贷款的时候，在公积金中心已经有连续一年以上缴存住房公积金的。如果没有的提取公积金用来支付所购住房的首付款的话，同时也就没有公积金贷款的余额。

3.申请首套房贷款者购买住房的合同或者是协议，首付期贷款的金额是不能低于所购买住房的价值的30%。

4.申请首套房贷款者要有比较稳定的职业和经济收入，同时要具备相应的贷款偿还能力，个人的信用一定要良好。

5.如果有公积金中心认可的资产作为抵押物或者是质押物就要提供，或者能提供有足够待偿还能力的单位作为保证人也是可以的。

6.公积金中心规定的其他条件也要满足。

二、首套房公积金贷款流程

首套房公积金贷款流程如下：

1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。

2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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