房子到期中介不退押金如何处理-法师兄

房子到期中介不退押金如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 20:44:25 358 人看过

一、房子到期中介不退押金如何处理

1、房子到期中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、押金和定金有什么区别

1、定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。

2、在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的百分之几十。

3、押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。而定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。

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