合法建房但没有房产证房屋拆迁可以得到补偿-法师兄

合法建房但没有房产证房屋拆迁可以得到补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:34:03 500 人看过

合法建造但没有房地产证的房屋，我们能得到拆迁补偿吗。

1。合法建设，但由于历史悠久，没有房产证

很多居民的房子在建设之初是合法的，但可能距离太远，而且当时他们位于一个村庄，所以不需要申请房产证，后来也没有去申请。那么，在这种情况下，我们能得到拆迁补偿吗？

无证无照不违法，应详细分析，即使是违法建设，也应按照“量刑过当等同”的原则给予合理补偿。房屋是合法建造的，没有权利瑕疵，没有取得合法的产权证，这是历史问题造成的，不能归责于自己，如果被拆迁人长期居住在房屋内，应该得到法律补偿和安置。

2。有建设许可证无房产证补偿可分为几种情况，其决定因素是是否合法。

2.1虽有施工许可证，但未加盖有关部门印章的，不予赔偿；

2.2虽有施工许可证，但核定使用性质与实际使用不一致的，不予赔偿；

2.3虽然有施工许可证，但施工还没有开始，就不能进行补偿；

2.4有施工许可证，施工也是合法的，但还没有取得房产证，确认后将获得相关补偿。

3。下列情况不予赔偿：

3.1住房建设严重违反城乡规划和有关法律的；

3.2将被恶意拆除建设的房屋。

那么，遇到没有房产证的拆迁，我们该怎么办？

1。分析你房子的基本信息

你的房子一开始是否被批准？土地合法吗？如果批准，哪些组织批准？是生活用还是生产经营用？

2。找到维权的相关法律依据

在有些情况下，虽然我们没有房产证，但其他证件齐全。此时，要积极应对，找到相关法律依据，到相关部门进行诉讼。

3。冷静下来，不要盲目冲动。许多公民在维权时不顾一切地采取自残的方式是不可取的。

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