土地确权的面积是如何计算出来的-法师兄

土地确权的面积是如何计算出来的

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-08 23:13:34 304 人看过

一、土地使用权面积如何计算

我国的土地确权工作主要采用实测法，还有航测法和图解法加以辅助。

实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地，这类型的地方，地块细碎，对面积、空间位置精度的要求较高，用实测法更能保证测量精度。

二、土地确权的流程是怎样的

1．地权利申请人需提交

（1）权属来源证明

（2）单位设立证明或个人身份证明

（3）地上建筑物及其他附着物的合法产权证明

（4）法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料（出让合同、出让金等规费缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记和他项权利登记需要提交原土地证书）

2．地籍调查

经受理人初审权属来源证明合法后，测绘队伍将在五个工作日内进行地籍测绘和权属调查，对本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章指导。测量队伍绘制带坐标的宗地图要严格遵守地籍调查的规定。

3．权属审核

对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核。对于权属来源合法、出让金等规费缴讫、面积准确、无权属争议的土地，在宗地图上盖上合格的章，在五个工作日内打印土地登记申请书、审批表、土地登记卡、归户卡和土地证书，依次由地籍科长、分管局长、局长进行审查审核、审批并签字。

4．注册、注销登记

经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记

5．颁发证书

权利人持地籍科出具的缴费通知单，到财务科交款后，由办公室加盖分局公章以及市人民政府土地登记专用章，领取土地所有权、使用权或其他权利证书（需要在原土地证书变更记事栏加注他项权利类型及期限）

三、土地确权问题找哪个部门

土地确权该找土地管理部门办理。

农村土地确权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：

1．村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；

2．可以找土地管理部门进行确权申请；

3．可以向法院提起诉讼；

4．其他部门。

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