业主委员会的权利与责任
来源:互联网
时间: 2023-07-02 15:11:04
361 人看过
1、召开业主大会,报告物业管理的实施情况;
2、代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主和物业使用者的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
4、监督管理规定的实施;
5、业主大会赋予的其他职责;
从法律上讲,业主委员会有权委托或不委托、聘用或不聘用;物业管理企业也有权接受或不接受委托、聘用或拒绝聘用,两者是平等的。
小区业主委员会的职责和义务
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
《物业管理条例》规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
业主委员会的职责与权利有哪些
383人看过
-
业主委员会的职责与权利有哪些
446人看过
-
业主委员会任期多久以及业主委员会的权利
167人看过
-
业主委员会的权利与义务
394人看过
-
业主委员会的权利与义务
369人看过
-
业主管理委员会委员的权利与义务
340人看过
律师服务
热门律师推荐
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#业主委员会
最新文章
#业主委员会
相关咨询
-
业主委员会的权利天津在线咨询 2021-11-19业主委员会的权利如下:(一)召开业主大会,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主和物业使用者的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
-
业主委员会的权利香港在线咨询 2021-11-30业主委员会是业主大会的执行机构,其权利是:(1)召集业主大会会议,修改业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选择的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主和物业使用者的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理计划和年度费用预算;(5)监督公共建设和公共设施的合理使用;(6)监督业主公约的实施;(7)业主大会赋予的其他职责。
-
业主委员会主任的职责台湾在线咨询 2023-03-04根据《物业管理条例》第十五条:业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。
-
业主委员会的权利与义务是什么甘肃在线咨询 2022-06-28业主委员会的权利与义务如下: 《物业管理条例》第十五条 (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。
-
业主委员会有没有权利与义务甘肃在线咨询 2022-05-09中华人民共和国宪法规定,中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此,根据我国法律的规定,业主委员会主任的权利和义务与业主的权利和义务是一样的。准确的说,业主委员会是没有权利的。根据物业管理条例,是业主大会有权决议是否选聘、更换和续签物业管理合同必须达到全体业主的2/3票数通过,才可以决议业主委员会只是个委托事务的处理机构,其权利根据业主大会的授予来决定,本身没有权利。