农村房屋违建问题如何解决？-法师兄

农村房屋违建问题如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 00:50:11 273 人看过

这段内容讲述了在农村和农用地上建造建筑物的法律规定和违规情况。农用地上建造的建筑物,在未完成农用地转为建设用地手续前,若擅自进行建造,将依据相关法律规定被视为违法行为,属于违规建筑。同时,在农村建设用地上建造房屋也需要遵守相应的规划许可证和土地性质变更手续。否则,该建筑就属于违法建筑。

在农用地上建造的建筑物，在未完成农用地转为建设用地手续前，若擅自进行建造，将依据相关法律规定被视为违法行为，属于违规建筑。

2、在农村建设用地上建造房屋

（1）非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。

（2）本村村民或者本村村办企业，在不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下，在农村建设用地上建造的房屋属于违法建筑。

农村建设房屋违法吗

根据我国《土地管理法》和《城乡规划法》的相关规定，农村建设房屋需要遵守土地利用规划、乡村规划以及乡村建设规划。如果建设房屋超出了规划范围或未按照规划要求进行，就属于违法行为，会受到相应的法律制裁。

同时，农村土地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、占用、买卖或以其他形式非法转让。因此，在农村建设房屋时，必须遵守土地法律法规的规定，不得损害农民集体利益，否则将承担相应的法律责任。

总之，在农村建设房屋不能违反法律法规的规定，否则将面临法律制裁。为了保障农村土地的合法利用和保护农民集体的利益，相关部门应加强对农村建设房屋的监管，及时查处违法行为。

在农村建设房屋需遵守法律法规规定,否则将面临法律制裁。相关部门应加强对农村建设房屋的监管,及时查处违法行为,保障农村土地的合法利用和农民集体的利益。

根据《土地管理法》第36条规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

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