租房签合同不到期不退押金-法师兄

租房签合同不到期不退押金

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:43:07 365 人看过

一、租房签合同不到期不退押金

租房签合同不到期不退押金，当事人可以采取协商、调解、诉讼方式解决，具体如下：

1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

二、租房合同续签怎么跟房东说

租房合同续签跟房东说签订新合同或者按照原合同履行。租房合同期限届满租客要求续租的可以与房东协商续期，双方重新签订房屋租赁合同建立新的权利义务关系，或者继续适用原租赁合同以不定期租赁的方式继续履行。

《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、签租房合同双方需要什么证件

签租房合同双方需要的证件如下：

1.房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，社员房屋使用证；

2.个人居民身份证或单位法人资格证明；

3.委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多调解委员会相关文章

违约金
租房签了合同没到期，押金能不能退

租房签了合同没到期，押金能不能退需要看具体情况。如果有下列情况的，押金可以不予退还：1．承租人没有按照合同约定时间退租这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2．承租人没有定期交纳租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。注意，剩余的押金在期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。3．承租人损坏属于房东所有物品如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。一、租房合同不见了房东不退押金怎么办租房合同不见了房东不退押，首先你要找出当时如转账记录、聊天记录等能证明你缴纳了押金的相关证据。其次，押金的定义是一方当事人将一定费

2023-02-24

371人看过
预付款
签了租房合同不到期不退押金如何处理

租赁合同未到期不退还押金的处理方法是：1、如果租赁合同中没有明确的押金性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还；2、当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或者定金，但没有约定金性质的，人民法院不予支持；3、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除、租客迁空、点清并支付全部应付费用后的当天，将租金全额无息退还给租客；4、租赁期间有财产损失的，可相应扣除押金，扣除财产损失后应退还押金；5、在明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和房屋的财产设定担保。租赁期间，出租人房屋和室内设施的财产损失从押金中扣除；6、投资造成损失的，合同期满或者解除合同时应当退还；7、租金不退的问题可以通过双方协商解决。协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。一、房东不退定金怎么处理房东不退定金可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。起诉必须确保证据充分，确实是租赁关系，

2023-02-04

476人看过
退房
租房合同不到期退房押金能退吗

（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。（二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。（四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。（五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。（六）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。（七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。一、租房子合同不到期退房余下房租能退吗？租房子合同不到期退房余下房租能不能退，要依据双方签订的合同而定，有约定的按约定

2023-03-28

144人看过
申请仲裁
租房合同没到期退租押金不退合法吗

一、租房合同没到期退租押金不退合法吗租房合同没到期退租押金不退是否合法要看当事人的约定，如果当事人约定了未到期退租是违约事由的，此时不退押金也是合法的，如果没有约定的，则应当退还押金，房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商，协商不成的可以起诉，如果当事人达成了仲裁协议的，则应当申请仲裁。二、租房合同怎样才具有法律效力租房合同要符合下列条件才具有法律效力：1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。3.房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。三、房屋租赁合同纠纷的管辖法院房屋租赁合同纠纷的管辖法院是被告住所

2023-04-25

452人看过

预付款
签了租房合同不到期不退押金怎么处理

签了租房合同不到期不给退押金的处理办法是:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。一、租房, 交完押金，没签合同可以要求退押金吗租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的违约行

2023-03-26

282人看过
退房
租房合同没到期退房房东不退押金

一、租房合同没到期退房房东不退押金租房合同未到期退房，对于提交交纳租金，可以与房东协商退还。在租房合同有约定违约金的情形下，一般会扣留部分租金作为违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同没到期违约金怎么算租房合同没到期违约金的计算方式是如果租房合同中有约定的，合同是依法订立的，按其约定；无约定的，当事人可以协商确定违约金的数额和计算方法，协商不成的，可以向法院起诉由法院依法确定。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的

2023-04-20

170人看过

换一批

#民事调解

北京

律师推荐

查看全部律师

#民事调解知识导航

民事诉讼知识频道

展开

#调解委员会