拆迁补偿协议应当包括以下内容：1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。3、搬迁期限、搬迁过渡方式和过度期限。4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。5、违约责任和争议解决的方式。6、当事人约定的其他条款。

签订拆迁补偿协议后竟然反悔？

吴先生与吴女士夫妻自家居住的25年房龄的土坯平房终于拆迁了，夫妻二人选择回迁安置来改善生活条件，遂与当地拆迁部门签署了《动迁房屋回迁安置协议书》，并且积极腾房，盼望着早日得到安置。

但谁承想，协议刚签订完两个月，当地拆迁部门却突然反悔，一纸文书公告在墙，直接认定夫妻二人因不常住于此，故不符合签订回迁安置协议书的条件，此前所签订的《安置协议书》作废！夫妻二人多次找相关部门要求要求给予回迁安置房屋未果，且政府也拒不提供任何证据来证明夫妻二人不居住于此。

此时房屋已拆，安置协议又被宣布作废，夫妻二人岂不是被政府摆了一道，到最后竹篮打水一场空，无家可归了吗愤怒的夫妻二人便委托律师帮助维权。

夫妻二人一纸诉状将政府告上法庭，政府坚决认为夫妻二人不符合被安置补偿的条件，并且还提出夫妻二人的起诉已经超过起诉期限，应被剥夺胜诉的权利。经过审理，最终法院认定：此案未超出起诉期限，政府也并没有提供任何证据可以证明夫妻二人是非经常居住人，且双方已经签订了《安置协议书》，认定协议作废的抗辩理由不成立，政府应当依法履行安置房屋的职责。

北京晏清律师事务所专业拆迁律师解读：

我国对于房屋征收拆迁有着严格的规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。”

本案中，夫妻二人的房屋被依法征收，政府便应当给予相应的安置补偿。在征收拆迁这种大事中，亦或是我们的日常生活中，都需要遵循诚实守信的法律原则，在签订合同前要进行充分考虑，已签订的合同便要维护合同的稳定性，随意出尔反尔是需要承担相应的法律后果的。

而对于本案中另一个关键的问题——时效问题，夫妻二人在起诉前便提出要求政府履行安置房屋的法定职责，但政府却拒绝履行。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。

由此可见，征收拆迁类案件中，拖延时间较久的案件并非全部都会超出诉讼时效，但是我们也不能心存侥幸心理，认为时间可以一直拖延，在开展维权行动后就应当步步为营，使用环环相扣的方式步步紧跟，否则稍有不慎便会满盘皆输，一旦超过时效，便会被剥夺胜诉的权利。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

《城市房屋拆迁管理条例》第十四条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。