叔侄之间房产可以赠与吗-法师兄

叔侄之间房产可以赠与吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 11:33:01 387 人看过

叔侄之间房产可以赠与。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同，也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见，房产赠与合同就生效了。但是房产赠与合同生效不等于房屋就已经属于受赠人了。

一、赠与合同是不是诺成合同

赠与合同是诺成合同，但是在赠与财产转移之前，赠与人享有法定撤销权。诺成合同的特点是当事人双方意思表示一致，合同即告成立。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，赠与合同是诺成合同。

二、生前赠与的房产能否继承

生前将房屋赠与他人后，房屋所有权就转移给其他人，赠与人死亡后，继承人不能继承房屋。

我国法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果房屋已经办理过户登记的，赠与人就已经不是房屋所有人了，无权处置房屋。

三、赠与合同属于双方法律行为吗

是双方合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。可见，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，与馈赠这种单方行为不同。

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