按揭车抵押贷款的问题：按揭车不可以抵押贷款。按揭车待未还清贷款之前不能抵押。因为凡是抵押后的车辆产权都属于贷款机构，车主只具备使用权。而按揭车辆由于还未偿还完分期，产权还未归属于个人，因此不能进行抵押。

一、房产证一个人名字抵押贷款还需要双方签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。

房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。

从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式，在贷款业务中占据了重要地位。

二、我国关于办了房产证没办土地证的规定

我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方房产证和土地证合二为一，只发房产证，比如北京、上海、广州、重庆等地；有些地方则坚持分别发放，比如山东，还有南京等地。

针对没有土地证，开发商是否有可能拿土地抵押的问题，理论上存在这种可能，但在实践中，土地和房屋一旦已经转让，就不再具有拿房屋作抵押的条件，否则就是开发商骗贷。银行对此审核非常严格，更不能因此冻结业主的房产。所以，购房者的这种担忧基本没有必要，目前没拿到土地证一般情况不会影响购房者的所有权，因为根据相关法律规定：房随地走，地随房走。

在施工之前，一般有国有土地使用权证就是用国有土地使用权证抵押贷款，施工过程中一般会把单纯的国有土地使用权证的抵押贷款转成再建工程贷款了。等到工程竣工之后，开发商拿到大产权证之后，就要用大产权证加上国有土地使用权证来做抵押贷款了。如果大产权证进行分割之后，一般都是买售人就是购房者的业主一般是做房屋按揭贷款了，那个时候开发商只拿土地使用权证应该是做不了抵押的。

三、办理车辆解压需要满足什么条件？

汽车在解压之前，有两个前置条件，在解压时需要车主本人到场，还需要携带债权方开具的结清证明，这两个条件都需要具备，这样才可以办理车辆解压。

抵押车同时又被称为债权车，因为债权车不能进行过户，但是可以正常年审，能合法上路行驶，抵押车在本质上是属于贷款机构或者是银行，抵押车有两种性质，一种是银行分期车辆，一种是抵押给个人或是公司车辆。

如果抵押已经解除，抵押车可以正常交易，如果抵押没有解除，在购买抵押车时具有一定的风险，值得一提的是，抵押车可以办理正规的车险以及年审，只要通过正规渠道即可。

车辆解压指的是解除抵押车在车管所办理的抵押登记手续，也就是说汽车解压之后可以自由进行交易，因为有抵押记录之后，汽车是不能自由交易和过户的。

汽车之所以被称为抵押车，是因为汽车之前在车管所做过抵押登记，抵押记录直接体现在机动车登记证书上，登记证书上有详细的抵押信息。